Venta de dos lotes comerciales en esquina soleados en Meliquina

Venta de dos lotes comerciales en esquina en el barrio de Las Jorgelinas, que cuenta con un solo acceso desde el centro de Villa Lago Meliquina.
Tienen acceso por 3 calles diferentes y una suave pendiente, lo que realza su superficie.
Posee hermosas vistas abiertas en casi todas las direcciones.
Son soleados.
Cuentan con varios pinos en su superficie.
Ubicación: lote 9 y 10 de la manzana I1
Metros cuadrados: 1984 m2
El acceso al barrio de Las Jorgelinas se encuentra pasando el Cuartel de Bomberos Voluntarios de Villa Lago Meliquina.
Los terrenos se venden juntos, lo que estaría posibilitando la realización de un emprendimiento comercial, con la construcción de varias unidades o el desarrollo de una hostería, como ejemplo.
Servicios: loteo sin servicios de red. Uso de energías renovables y agua tomada de arroyos o vertientes. (sistemas alternativos propios de uso individual).

"ESTRATEGIA DE ORDENAMIENTO URBANO VILLA LAGO MELIQUINA"
- Artículo 48° - ZONA RESIDENCIAL
- Artículo 49° - Usos permitidos.- Se admitirán los usos:
Residencial
Turístico (hotel, hostería, cabañas y appart hotel)
Servicios (estudios profesionales y consultorios anexos a vivienda)
Comercial como uso complementario cuya superficie no supere los 60 m2 (artesanías, venta y fabricación artesanal de alimentos, venta de bebidas, farmacia, kiosco, locutorio, peluquería)
- Artículo 50º - Indicadores Urbanísticos para cada lote (individual):
Altura máxima de edificación: 7,00 mts. (Planta baia v dos plantas)
Factor de Ocupación del Suelo: 0,12
Factor de Ocupación Total: 0,15
Retiro de Fondo: 5,00 mts.
Retiro de Frente: 5,00 mts.
Retiros lateral: 5,00 mts.
Altura máxima: no incluye el tanque de reserva de agua, éste no podrá quedar a la vista y deberá tener un tratamiento arquitectónico.
Únicamente se permitirá la construcción de una vivienda por lote, más una construcción auxiliar (quincho, cochera, vivienda encargado, leñera, depósito) cuya superficie no podrá superar 15 m2 y estará incluída en el cómputo de FOS y FOT.


En Villa Lago Meliquina está la Escuela Primaria n°117, el Cuartel de Bomberos Voluntarios de Villa Lago Meliquina, la Posta Sanitaria René Favaloro, la oficina de Turismo, la plaza.

Descubrí Villa Lago Meliquina, uno de los destinos diferente en la Patagonia andina. Un pueblo situado en un entorno privilegiado de lagos, montañas y bosques. Naturaleza, tranquilidad y una oportunidad única para vivir o invertir en un lugar incomparable.
Ubicado a 14 km de la Ruta de los Siete Lagos, cerca de San Martín de los Andes, Villa Río Hermoso, Villa Lago Hermoso, Cerro Chapelco, Villa Traful, Villa La Angostura, y a 50 km de Confluencia.

Vida natural, inversión real.

Contactanos para asesorarte y acompañarte en el proceso de búsqueda o venta.

Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
Intermediación inmobiliaria matrícula CMyCPN 900 conforme Ley 20.266 y Ley provincial 2538.

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