Oportunidad de desarrollo | lote en av. santa fe – martínez

OPORTUNIDAD DE DESARROLLO | LOTE EN AV. SANTA FE MARTíNEZ

Av. Santa Fe 2482 Martínez Partido de San Isidro

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores sobre una de las principales arterias comerciales y de circulación de Martínez.

Se trata de un lote de 268,40 m2 de superficie, con 8,92 m de frente, ubicado sobre Av. Santa Fe, entre Gral. Pacheco y San Isidro Labrador.

La propiedad cuenta con Estudio de Prefactibilidad Constructiva, que determina un potencial de:

483,12 m2 de edificabilidad máxima
444,47 m2 de superficie vendible estimada
PB + 3 pisos
Altura máxima: 11,50 m
FOT: 1,80
FOS: 0,60
Zonificación Cma1
Superficie libre de terreno estimada: 147,62 m2

El estudio de prefactibilidad constituye una herramienta concreta para analizar el potencial del terreno y evaluar alternativas de desarrollo.

VALOR DE PUBLICACIóN

USD 390.000

Una propiedad especialmente orientada a quienes buscan tierra con potencial constructivo y una ubicación estratégica en Martínez.

Comercializa ACCIONAR Negocios Inmobiliarios
Comercialización especializada de propiedades y oportunidades de inversión.

Corredor Responsable: Sebastian Soler Pujol CPI 8890
Corredor Responsable: Cristian Gabriel Berardo CMCPDJLM 944

Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.