EXCEPCIONAL TERRENO EN VENTA SOBRE AVENIDA - SANTA FE

(Ver plano en las fotos) Excepcional terreno de 750 m², compuesto por dos lotes que se comercializan únicamente en conjunto, ubicado sobre Aristóbulo del Valle al 5600, una de las arterias comerciales más importantes y consolidadas de la ciudad de Santa Fe. La propiedad cuenta con un lote principal al frente y un lote complementario al fondo, conformando un conjunto ideal para desarrollos comerciales, logísticos o de servicios de gran escala. Características constructivas destacadas: Piso de hormigón armado de alta resistencia, con una altura de 40 cm, apto para ingreso, circulación y maniobra de camiones y vehículos pesados Muros perimetrales y linderos completamente cerrados y revocados, incluyendo fondo de manzana, brindando seguridad, privacidad y delimitación total Terreno totalmente nivelado, con amplios espacios de maniobra Sectores descubiertos y semicubiertos, con construcciones existentes que pueden adaptarse a oficinas, depósitos, servicios o áreas operativas Construcción reglamentada, cumpliendo normativa vigente Funcionalidad y potencial Las dimensiones, el acceso y la calidad del suelo permiten un uso inmediato para: Logística urbana Depósitos y centros de distribución Concesionarias / exhibición de vehículos Supermercados o grandes superficies Comercios mayoristas Emprendimientos mixtos (comercial + operativo) La disposición en profundidad del terreno facilita la separación de áreas públicas y operativas, optimizando circulación y funcionamiento interno. Ubicación estratégica Situado en una zona netamente comercial, con alto tránsito vehicular, excelente visibilidad, entorno consolidado y rápido acceso a los principales puntos de la ciudad.