Terreno en venta de 1.361 m² - hernandarias 3356, mar del plata

Galpón, depóstio, ex saladero en Hernandarias entre Bermejo y Acha, en el Distrito Industrial Pesquero, dentro del barrio Puerto de la ciudad.
Se destaca por su ubicación estratégica en el corazón industrial de Mar del Plata. Se trata de un galpón/deposito con sólida estructura, que históricamente funcionó como saladero, lo que garantiza condiciones edilicias aptas para rubros vinculados a alimentos, conservación, manipulación o procesos industriales de gran escala.
Ideal para plantas de procesamiento, depósito de alimentos, distribución mayorista, frigorífico, logística o reconversión a otros usos industriales.

Cuenta con:
Superficie terreno: 866 mts2.
Metros cubiertos: 1.361 mts2.
Losa con resistencia de 450 toneladas.
Habilitación de SENASA
Vestuarios, baños.
Todo en impecable estado y funcionamiento.

- Se distribuye en 3 plantas:
PB: amplio sector de depósito con áreas destinadas a carga y descarga, recepción, comedor, vestuarios para damas y caballeros, sanitarios, depósitos de apoyo y espacios de servicio.
Planta Alta: Se accede mediante escalera, y ascensor/montacargas.
Alli se dispone otro sector de depósito, recepción, oficinas administrativas, oficinas privadas, office, sanitarios y dependencias de servicio.

Tercer nivel: dos amplios locales o depósitos independientes.

El Distrito I1P1 es la zona autorizada para la radicación industrial pesquera en Mar del Plata, con infraestructura robusta, disponibilidad de servicios y beneficios impositivos. Se trata del belt industrial del puerto, ideal para empresas vinculadas a la pesca, procesamiento de alimentos marinos y actividades complementarias.

El distrito dispone de:
- Red eléctrica trifásica con estación transformadora de 33/132?kV
- Gas natural proveniente del gasoducto TandilMar del Plata
- Cloacas conectadas a la red troncal provincial a través de la Ruta 88
- Agua potable y red pluvial, además de telefonía provista por la Cooperativa de Batán.
- Calles de hormigón de alta resistencia, alumbrado público, limpieza y vigilancia.

CONSULTE!


ARRIOLA PROPIEDADES. Reg 3604. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas exactas surgen del título de la propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes, videos y precios son orientativos y no contractuales. Los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados son orientativos, sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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