VENTA LOTE EN LINIERS - 1.144,03 m² VENDIBLES

Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 -
Contacto: Silvina Sanabria
Oportunidad para desarrolladores en una zona estratégica de Liniers – Esteves Sagui al 100
Lote en venta ideal para proyecto residencial en pleno corazón del barrio de Liniers, a metros de la Av. Rivadavia y próximo a la estación del tren Sarmiento. Ubicado sobre calle tranquila, con excelente conectividad y cercanía a comercios, instituciones educativas y centros de transporte.

Superficie total del terreno: 161,22 m²
Frente: 8,53 m
Zonificación: USAA (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta)
Altura permitida: PB + 7 pisos + 2 retiros (hasta 29,80 m de plano límite)
Potencial constructivo estimado:


Superficie cubierta vendible: 1.144,03 m²
Balcones: 104,57 m²
Descubierta: 262 m²
8 cocheras incluidas en el proyecto

Incidencia neta: USD 290 / m² vendible
Zonificación anterior: C3 II
No se encuentra en zona APH
Superficie a verificar por mensura.

Esta parcela es ideal para un desarrollo multifamiliar de escala media, ideal para renta o venta en una zona con creciente demanda. El entorno residencial combina tranquilidad con cercanía a centros comerciales y de servicios, y una excelente conexión con el resto de la ciudad.

Estudio de prefactibilidad disponible.
El potencial constructivo queda sujeto a interpretación morfológica por parte de profesionales según el Código Urbanístico vigente.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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