Oportunidad de compra: Terreno de 11.190m² con 50mts de frente en La Falda del Carmen, Córdoba

OPORTUNIDAD úNICA DE INVERSIóN SOBRE RUTA PROVINCIAL C45

Excelente fracción de 11.190 m2 (aprox. 50,18 m de frente x 223 m de fondo) ubicada en un sector de permanente crecimiento, sobre la Ruta Provincial C45, en un reconocido polo gastronómico y turístico.

Su estratégica ubicación, muy próxima al cruce de rutas utilizado por quienes visitan el Observatorio Estación Astrofísica Bosque Alegre , garantiza una importante circulación de turistas y visitantes durante todo el año, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para proyectos comerciales, gastronómicos, turísticos o de servicios.

Características destacadas

Superficie total: 11.190 m2.
Medidas aproximadas: 50,18 x 223 metros.
A solo 100 metros de la Ruta Provincial C45, con ingreso privado.
Pavimento hasta el acceso.
Servicios de agua y energía eléctrica disponibles sobre la ruta.
Gabinete eléctrico con 5 bocas de suministro, ideal para el desarrollo de emprendimientos.
Terreno completamente llano, limpio y con mantenimiento permanente.
Arroyo natural en el fondo de la propiedad, aportando un entorno único y un gran valor paisajístico.

Ideal para desarrollar:

Complejo de cabañas o glamping.
Restaurante, parrilla o polo gastronómico.
Salón de eventos o espacio para bodas y celebraciones.
Hotel boutique o eco lodge.
Barrio privado o desarrollo inmobiliario.
Centro recreativo o turístico.
Centro de bienestar, spa o retiro.
Camping organizado o parque de aventuras.
Mercado regional o paseo de emprendedores.
Estación de servicios para el turismo, con cafetería y locales comerciales.
Predio para eventos, ferias y actividades al aire libre.
Centro ecuestre o emprendimiento vinculado al turismo rural.

Su combinación de ubicación estratégica, entorno natural, excelente accesibilidad y gran superficie lo convierten en una inversión con enorme potencial de desarrollo y valorización.

Una propiedad con múltiples posibilidades para quienes buscan invertir en una de las zonas con mayor crecimiento turístico y comercial de las Sierras de Córdoba.