Lote 670m2 haedo norte unico! exc. ubicacion

Corredor Responsable: Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 / CMCPSI 6578 -
Contacto: Sebastian Bosco
TERRENO EN VENTA HAEDO 670 M2 PROYECTO INMOBILIARIO O COMERCIAL - APTO CRÉDITO

Ubicado en el corazón de Haedo sobre avenida Llavallol, se presenta esta oportunidad única de terreno con 670 m² de superficie total. El lote cuenta con 15,60 metros de frente y 43 metros de fondo, dimensiones excepcionales para la zona que lo posicionan como una alternativa singular para desarrollos inmobiliarios o emprendimientos comerciales.

La propiedad posee una construcción existente de 6 ambientes distribuidos en 4 habitaciones, 3 baños completos y 2 toilettes. La superficie construida alcanza 250 m² cubiertos, 50 m² semicubiertos y 370 m² descubiertos. Incluye además 2 cocheras. La construcción data de 1968 y se encuentra en estado a refaccionar, lo que abre múltiples posibilidades de intervención según el proyecto que se considere.

Desde el punto de vista normativo, el terreno cuenta con RTMA, FOS 0,60 y FOT 1,60, parámetros que permiten evaluar diferentes alternativas de densificación y aprovechamiento del suelo. La clasificación apto crédito facilita las gestiones financieras para quienes deseen desarrollar un proyecto en el sitio.

Esta es una oportunidad excepcional en la zona. Las dimensiones y características del lote, combinadas con su ubicación estratégica en Haedo, lo convierten en un activo de alto potencial para inversores y desarrolladores que busquen concretar emprendimientos de envergadura.
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