Lote - Venta - Argentina, Berazategui - autopista Bs. As. La plata...

Venta de Lote en Hudson, Berazategui.

El predio se encuentra sobre la Autopista Buenos Aires - La Plata, a la altura del km 30,5 de la misma, lindero al emprendimiento Pueblos del Plata y con acceso directo hacia y desde la autopista, como también hasta la Av. Kirchner por calle 47.

A 30´ de la Ciudad de Buenos Aires.

A 25´ de la Ciudad de La Plata.

A 15´ del Centro de Quilmes.

A 15´ del Parque Pereyra Iraola.

Sobre un terreno de 360 hectáreas se desarrolla un emprendimiento de usos mixtos con un sector residencial unifamiliar y otro multifamiliar, comercial, profesional, etc., ambos divididos en etapas comerciales.

Lotes en Venta de 820 a 1485 m2.

ETAPA 1 (Entrega Abril 2022)

El proyecto fue pensado para resolver internamente todas las necesidades del público más exigente de la zona y contará con:

- Sector residencial independiente con amplias parcelas, salida directa al Río de la Plata y espacios comunes tales como plazas con juegos para niños, lagunas y muelle deportivo al río para deportes náuticos.

- Sector de media densidad con destino multifamiliar, comercial, recreativo, educación, salud y oficinas sobre la autopista Buenos Aires / La Plata.

Puerto Nizuc proyectó un masterplan para que tengas todo al alcance de la mano, pagando solo por lo que usas. Es por ello que dentro del sector residencial contará con:

- Laguna apta para deportes sin motor.

- Sendero aeróbico de más de 6 kms.

Infraestructura y Servicios Subterráneos.

- Gas Natural

- Electricidad domiciliaria

- Iluminación pública.

- Agua corriente y cloacas

- Tributo para internet y telefonía.

Puerto Nizuc generó amenities de calidad en el sector comercial externo, de manera de lograr una expensa baja para los propietarios de parcelas y que solo pague el que los quiera usar.

El sector de amenities tendrá un Sportclub de última generación en un área de 15 Has. compuesto por:

- Gimnasio de última generación.

- Pileta semiolímpica cubierta de 2000 m2.

- 2 canchas de hockey de pasto sintético de carpeta de agua -homologadas por la FIH

- 2 canchas de fútbol 11 (una de césped natural y la otra de césped sintético de la mejor calidad profesional forbex).

- 8 canchas de tenis (4 de polvo de ladrillo y 4 de cemento).

- 4 canchas de paddle de última generación.

- Pista aeróbica.

- Pista de ciclismo de más de 2 km.

Además del Sportclub, se planifica aprovechar las vistas a la laguna incorporando restaurantes, viviendas multifamiliares, sector de oficinas, provisión de alimentos y demás usos complementarios que demande el público de Puerto Nizuc en particular y todo Hudson en general.

- Reglas de construcción, detallado en el reglamento.

- Plazo máximo de obra 15 meses, se considera que la obra se ha iniciado en el momento en que se informa a la administración el listado de personal que interviene en la misma.

- Superficie mínima de construcción en planta baja no inferior a la quinta parte de la superficie total del terreno, dando para terrenos de 800 m2 una superficie mínima a construir de 160 m2 y para terrenos de 1000 m2 una superficie mínima a construir en planta baja de 200 m2.

- El proyecto de construcción deberá ser aprobado por comisión de arquitectura del barrio -

CONSULTAR CONDICIONES Y PRECIO. FORMA DE PAGO. FINANCIACIÓN PROPIA Y DESCUENTOS POR PAGO EN EFECTIVO

Medida: Otros : 20
Medida: Otros : 20
Medida: Otros : 44
Medida: Otros : 44

(RCP-RCP-591)