OPORTUNIDAD LOTE 300M2 GERLI

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Raúl Rey
Lote 313 m² en Villa Angélica (Gerli – Lanús) | USD 65.000

Oportunidad para desarrollar en un punto estratégico de Gerli, Partido de Lanús.
Ubicado sobre Hipólito Bouchard 1227, entre Anatole France y O’Higgins, en un entorno residencial con mixtura de usos y buena conectividad hacia los ejes comerciales de Lanús y Avellaneda. A pocas cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen, con rápida salida a CABA por los accesos habituales.

Datos clave

Superficie del terreno: 313 m² (según consulta catastral – Mza 74, Parcela 3, Partida 61050).

Frente con portón metálico y buen retiro, ideal para ingreso vehicular.

Tipología de zona: residencial con talleres/depósitos de baja escala en el entorno.

Potencial: vivienda + espacio de trabajo, depósito, micro-emprendimiento o proyecto a medida.

Servicios: infraestructura urbana en la cuadra (a verificar conexiones internas).

Ubicación y entorno

Barrio Villa Angélica, Gerli (Lanús): calles tranquilas, arboladas y con circulación vecinal.

Cercanía a comercios de barrio, escuelas y líneas de colectivo sobre arterias próximas.

Conectividad ágil hacia Lanús Centro, Avellaneda y CABA.

Precio: USD 65.000
Observaciones: medidas finales, indicadores urbanísticos (FOT/FOS) y factibilidad de proyecto sujetas a verificación municipal y mensura. Las imágenes de frente son referenciales.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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