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Terreno
Terreno
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3.076 m² Total
3.076 m² Total
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82 mts Frente
82 mts Frente
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37 mts Fondo
37 mts Fondo
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Excelente
Excelente
Lotes 3 Superficie 3.076,13 m² General Rodríguez
Oportunidad única en una de las zonas más buscadas de General Rodríguez. Se trata de tres lotes contiguos - el valor publicado corresponde a uno- que suman más de 9.230 m², en un entorno verde, tranquilo y de fácil acceso desde Av. Gaona y Autopista del Oeste.
Un espacio con el potencial ideal para desarrollar residencia de lujo o emprendimiento recreativo/turístico :
Residencia privada de alto nivel, con parque, piscina, canchas deportivas, caballerizas o espacios de recreación.
Complejo turístico o gastronómico con alojamiento, salones para eventos y áreas recreativas.
Lote 1: 3.077,73 m²
Lote 2: 3.076,83 m²
Lote 3: 3.076,13 m²
Total: 9.230,69 m²
Medidas por lote:
Frente: 37,5 m
Profundidad: 82 m aprox.
Mejoras ya realizadas:
• Portón de acceso
• Calle interna afirmada
• Suelo nivelado
• Reubicación de árboles
• Cerco perimetral
• Bomba de agua instalada
• Subdivisión interna en 24 lotes residenciales, ya cercados (en caso de que el comprador busque un proyecto de fraccionamiento similar, este trabajo previo ya está hecho)
Estas mejoras reducen considerablemente los tiempos y costos para iniciar un proyecto.
Ubicación estratégica:
• Calle La Cooperación s/n (entre F. Sánchez y calle sin nombre)
• A minutos de Av. Gaona y Acceso Oeste
• Entorno tranquilo, verde, y en crecimiento residencial
• Zonificación CR4 – Complementaria Residencial
Permite usos residenciales y, bajo ciertas condiciones, usos complementarios como turismo, gastronomía o recreación (sujeto a verificación municipal).
Ubicación
General Rodriguez, G.B.A. Zona Oeste
Características
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Long. Frente: 82 m
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Long. Fondo: 37 m
Datos básicos
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Precio: USD 180.000
Superficie
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Sup. Total: 3.076 m2
Servicios del Terreno
- Agua corriente
- Electricidad
Código de aviso: 5KOI_178808
