Tres Lotes 9230.59m2 General Rodríguez

Venta de 3 Lotes Juntos – 9.230 m² Totales – Potencial para Barrio Cerrado

Barrio Parque Irigoyen – General Rodríguez, Buenos Aires

Oportunidad única para desarrolladores: tres lotes contiguos que suman más de 9.200 m², ubicados en una zona residencial en expansión, con acceso inmediato a Av. Gaona y Autopista del Oeste.

Superficies (según título):
• Lote 1: 3.077,73 m²
• Lote 2: 3.076,83 m²
• Lote 3: 3.076,13 m²
• Superficie total: 9.230,69 m²

Frente de cada lote: 37,5 m
Profundidad: 82 m aprox.

Mejoras ya realizadas:
• Portón de acceso
• Calle interna afirmada
• Suelo nivelado
• Reubicación de árboles
• Cerco perimetral
• Bomba de agua instalada
• Subdivisión interna en 24 lotes residenciales, ya cercados.

Estas mejoras reducen considerablemente los tiempos y costos para iniciar un desarrollo.

Ubicación estratégica:
• Calle La Cooperación s/n (entre F. Sánchez y calle sin nombre)
• A minutos de Av. Gaona y Acceso Oeste
• Entorno tranquilo, verde, y en crecimiento residencial

Potencial de desarrollo:
• Zonificación CR4 – Complementaria Residencial
• Ideal para barrio cerrado, proyecto habitacional, o inversión a futuro
• Referencia: Código de Ordenamiento Urbano Territorial de General Rodríguez