Terreno en venta - Francisco Álvarez

Lote en Excelente Ubicación Francisco Álvarez

Oportunidad única para uso residencial o comercial, a solo 10 metros de la calle Wilde, reconocido corredor gastronómico y comercial de Francisco Álvarez.

Este terreno se encuentra a la altura del kilómetro 41 del Acceso Oeste, con ingreso completamente asfaltado.

Características: 290 m2 Totales
Frente de 10 metros.
Fondo de 29 metros.
Medianera vecina construida y alambrado perimetral.

Una ubicación estratégica que combina tranquilidad y cercanía a puntos clave de la zona.

¡No dejes pasar esta oportunidad! Esperamos tu consulta.

la parcela ubicada en la calle Calderón entre Wilde y Camoens, en F. Alvarez (IV-R-qta.83-mza.83a-p.17) tiene la siguiente zonificación:
ARTÍCULO 167º RESIDENCIAL 5: Carácter: Destinada al uso habitacional de baja densidad, corresponde a "residencial extraurbano", admite la localización de usos complementarios relacionados con el esparcimiento en espacios abiertos al igual que equipamiento con tales características.- ARTÍCULO 168º Intensidad de Uso y Morfología: FOS: 0.4 FOT: 0.5 DENSIDAD NETA: 60 hab./Ha (no hay red pública de agua potable y desagües cloacales). PARCELA MÍNIMA: 20.00 MTS. de frente y 600.00 M2 de superficie ALTURA MÁXIMA: 7.00 MTS. RETIROS: Frente: 3.00 MTS. Fondo: 0.5 (L-20) Se admite construcción complementaria altura máxima 4,50 mts. Lateral: 3.00 MTS. En los predios con un ancho de parcela mayor a 15.00 mts. y menor a 20.00 mts. el retiro lateral se producirá sobre uno de sus ejes medianeros. Cuando tenga frente menor a 15.00 mts. no será exigible el retiro lateral.
ARTÍCULO 169º USOS APTOS del Residencial 5: Administración: Administrativo Institucional, Oficinas Particulares. Servicios: Gastronómicos, Básicos. Comercio: Básico clase 1 y 2. Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2. Habitación: Barrio Cerrado, Vivienda Unifamiliar. Producción: Taller Artesanal.

Otros Servicios: Medianera, Alambrado perimetral