TERRENO para EMPRENDIMIENTO de 860m² totales aprox.

PRIMERA JUNTA 2220 (casi esquina CAMACUÁ) ...a solo 3 cuadras de PLAZA MISERICORDIA ...a solo 4 cuadras de Av.Directorio ...a solo 2 cuadras de Av.Carabobo.
Medida del Lote: 8,66 x 17,32 mts

PB + 4 pisos + 2 retiros
+3er retiro Terraza accesible (ascensor y escalera)

Al contrafrente hay que dejar 3mts solamente.
Sup. de Planta a construir 14,15 x 8,66mts (+balcones al frente)
Según mis cálculos se pueden hacer 560m² vendibles (+PB +Balcones al frente +3er retiro Terraza Verde)
Superficie Total Construíble 806m² +Balcones y Terrazas al frente (+subsuelo opcional de 60m² aprox. para servicios)

Zonificación: RUA - b3
Altura permitida sobre Línea Oficial 16,50mts. (tramo entre Av. La Plata y San Pedrito)
...asimilable a USAM (Planta Baja + 4 Pisos + 2 retiros)

NO es MANZANA ATIPICA.
NO tiene APH tampoco.
SE PUEDE NEGOCIAR DE ACEPTAR M² TERMINADOS EN PARTE DE PAGO.