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Terreno
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9.068 m² Total
9.068 m² Total
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5.440 m² Construible
5.440 m² constr.
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0,6
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9.068M S/PANAM R PILAR KM 63 - FRACCIONES INDUSTRIALES DE 2.
Al contrafrente linda con un complejo logístico premium con vigilancia 24 Hs.
La colectora es transitada, está en excelente condición y es de ripio en buen estado. Hasta la esquina es asfaltada (hormigón). Está sobre la bajada de Panam sentido a CABA, a 300 mts de la subida hacia CABA y a 1.700mts del puente Fátima por el que se accede a Panam sentido Bs As a R6.
Zonificación Industrial IEL apto para industrias categoría I, II según Ley 11.459,
Esta fracción en particular tiene 9.068m², el asfalto llega al vértice y tiene un frente de 105 mts sobre autopista. Se permite construir un máximo de 5.440m² en PB y 9.068m² cubiertos totales (FOS 60%, FOT 100%). Posibilidad de anexar un lote lindero de aprox 5.599m² y otro de 12.355 m²
Posibilidad de entregar el terreno con un depósito ya construido con 10 mts de altura, vigas de alma llena y techos aislados. El costo adicional será de aprox US$ 450 x m² cubierto. Posibilidad de financiación.
Au Panamericana Km 63, Pilar, sobre colectora Oeste, delante del complejo logístico Tasa (lindero), a la altura del Parque Industrial Pilar y frente al nuevo Parque Polo Pilar / Volkswagen. P1700-01
Información Adicional:
FOS: 0.60
Ubicación
Fatima Estacion Empalme, Pilar, G.B.A. Zona Norte
Características
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Fot: 1
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FOS: 0,60
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Zonificación: Industrial
Datos básicos
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Precio: USD 710.000
Superficie
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Sup. Construible: 5.440 m2
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Sup. Total: 9.068 m2
Código de aviso: 102028-619597
