Terreno de 413 m² a una cuadra del mar

21 metros de frente. Orientación norte. El mar a una cuadra. Hay ubicaciones que invitan a pensar un proyecto diferente.

Sobre Racedo al 3300, a metros de Av. Mario Bravo, encontramos un terreno que reúne características especialmente atractivas para quienes buscan construir en uno de los sectores más elegidos de Punta Mogotes.

Su ubicación es protagonista. A solo una cuadra del mar, dentro de un entorno residencial consolidado y con excelente conexión hacia las playas, los balnearios y los principales servicios del sur de Mar del Plata.

Pero lo que realmente distingue a esta parcela va más allá de su dirección.

Cuenta con 413 m² de superficie, aproximadamente 21 metros de frente por 20 metros de fondo y orientación norte, una combinación que ofrece interesantes posibilidades para diseñar una vivienda con amplios ambientes, buena iluminación natural, jardín, espacios exteriores y una arquitectura que aproveche el terreno.

Y hay otro detalle que merece atención: la posibilidad de mirar hacia el mar y el Faro de Punta Mogotes desde una futura planta alta.

A partir del segundo piso podrían obtenerse vistas hacia la costa y el faro, sujetas a las alturas permitidas, el diseño del proyecto y la verificación de las visuales.

Un terreno para pensar más allá de una casa tradicional

Su zonificación R6 permite evaluar alternativas residenciales de baja densidad, incluyendo propuestas de viviendas individuales o un proyecto de dos unidades, cuando se cumplan los requisitos urbanísticos y de infraestructura correspondientes.

Por su amplio frente, superficie y orientación, también resulta especialmente atractivo para quienes imaginan una residencia de categoría, con diseño contemporáneo y espacios pensados para disfrutar la cercanía al mar.

El terreno cuenta con factibilidad de todos los servicios, sujeta a las conexiones y condiciones técnicas correspondientes.

Punta Mogotes: una ubicación con presente y proyectos de futuro

La zona sur de Mar del Plata continúa siendo protagonista de nuevas propuestas residenciales y de iniciativas orientadas a renovar el frente costero.

La transformación proyectada para el Complejo Punta Mogotes, con propuestas de modernización de balnearios, mejoras en los accesos y mayor integración con los barrios, representa una perspectiva interesante para quienes consideran invertir en este sector de la ciudad.

En ese contexto, adquirir una parcela con 21 metros de frente, orientación norte y cercanía inmediata al mar permite apostar por características difíciles de reproducir en una misma ubicación.

413 m² para diseñar. Una cuadra para llegar al mar. Y una dirección para pensar a largo plazo.

Una oportunidad para quienes buscan tierra con atributos diferenciales en Punta Mogotes, ya sea para construir su próxima vivienda o evaluar un proyecto de inversión.

Ubicación: Racedo al 3300, zona Mario Bravo, Punta Mogotes.

Zonificación: R6.

Valor: U$S 65.000

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