VENTA Terreno de 65 Hectáreas en E. de la Cruz

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Barbara Leonardi
TERRENO EN VENTA · 65.161 m² · FRENTE A RUTA NACIONAL 8

Barrio Los Pinos, Las Charatas · Exaltación de la Cruz, Buenos Aires

Fracción de suelo de gran escala con 142 metros de frente continuo sobre la Colectora Norte de la Ruta Nacional 8 — Panamericana, Ramal Pilar —, en uno de los corredores de mayor tránsito del Norte del Gran Buenos Aires.

El lote cuenta con doble acceso: frente sobre la colectora (ideal para visibilidad comercial) y segundo frente sobre Calle 4 (acceso de servicio o logística independiente). Topografía plana, sin construcciones, listo para desarrollar.

Zonificación EVb — Eje de Uso Viario, que habilita usos comerciales, gastronomía, hotelería, estación de servicio y más. Título limpio, sin restricciones ni gravámenes.

A menos de 5 minutos de la autopista, 8 km de Pilar Centro y en un partido que creció más del 30% en la última década. Sin hipermercado ni retail de gran formato en el radio de 10 minutos — el primero en instalarse captura el mercado sin competencia.

Apto para hipermercado · parque comercial · concesionaria · centro de distribución/logística · estación de servicio.

Superficie: 65.161 m²
Frente Ruta 8: 142,96 m
Zonificación: EVb (Ord. 084/04)
Precio: USD 1.600.000

Corredor responsable Lucas Norman CMCPSI 6743 / CUCICBA 8008. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Los metros y superficies informados son aproximados, dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad y/o planos y/o cédula catastral del inmueble objeto de la presente.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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