Terrenos 2000m2

INCREÍBLE OPORTUNIDAD Gran potencial turístico ya que están ubicados camino al centro de ski
Laderas, en lo alto de la montaña de Mallin Ahogado en El Bolsón, y cerca a los pozones del azul y refugios
de montaña, ideal para turismo de naturaleza, con unas vistas panorámicas, una paz y silencio que
armonizan la calidad de vida. Con arroyo de invierno en el terreno y red de agua de vertiente. Terrenos en
condominio de aprox. 2.500 mts2 y opciones de 1/2 y 1 hectárea cada uno, en el cerro de Mallin
Ahogado van quedando pocos terrenos. No pierdas la oportunidad de capitalizarte en la comarca
Andina. El FOS es del 5% y el FOT del 10% A 4,5 kmts de Warton (ingreso al cajón del azul, trekking de
montaña y senderos) y 6 kms del centro de ski. ULTIMO TERRENO DISPONIBLE EN USD$ 20.000 Parcela 18
de 2.500 mts2, con quebrada y arroyo de invierno También esta la opción de Parcelas de 1/2 hectárea en
USD$51.000 Y 1 hectárea en USD$91.000 con frente sobre el camino hacia el perito, gran potencial
comercial Los servicios son compartidos: Luz trifásica al ingreso del predio, cada propietario se encarga de
llevar la luz a su terreno, y Agua de vertiente que proviene del acueducto arriba del cerro desde el Predio
Laderas Cercano a lugares turísticos de belleza natural de la zona como la catarata escondida de Mallin
ahogado, se encuentra a 4 kmts. circuitos de trekking de montaña del cajon del azul, Encanto blanco, El
Paraíso, zonas de refugios, pozones de agua de deshielo, zona de rápidos y a 6 kmts el emblemático
centro de ski Laderas de El Bolson que año a año crece su potencial. El ingreso al Cerro de Mallin está
asfaltado a nuevo ¿Te interesaría ir a verlos o buscabas alguna otra opción?,

Descubrí tu refugio de montaña en Mallín Ahogado, El Bolsón. En un condominio privado, este terreno de 2.500 m² alberga una cabaña en construcción de 55,25 m² en material noble (año 2023) VALOR AL 22/9/26 U$S 30.000 , lista para que le des tu toque final. Fácil acceso y ubicación estratégica camino al centro de ski Laderas Cerro Perito Moreno ? y cerca de la Chacra Turística Wharton.

La sala-comedor se abre a una vista panorámica increíble , rodeada de arboleda y sotobosque nativos . Un arroyo cruza el sector noreste del lote , aportando agua para riego y prevención de incendios, además de provisión por red subterránea de canal. Amplia zona plana alrededor de la cabaña para diseñar jardines soñados .

Con FOS 5% y FOT 10%, el potencial de ampliación es real y acompaña el crecimiento turístico de la zona, que preserva su entorno natural . Son 3 ambientes, estacionamiento dentro del predio y espacio para mascotas . Orientación noreste para disfrutar del sol patagónico ?.

Ideal para quienes buscan paz, silencio y calidad de vida, con tremendo potencial de inversión. Se acepta vehículo en parte de pago . Consultanos y vení a conocerlo.

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