VENTA 8,4 ha para inversión – Canal Honda - Delta

Corredor Responsable: Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 / CMCPSI 6578 -
Contacto: Jorge Omar Garcia
MACRO TERRENO EN VENTA – 8,4 HECTÁREAS EN EL DELTA DE TIGRE
Canal Honda | Activo escaso | Inversión de maduración larga

Lote excepcional de 83.739 m² ubicado sobre el Canal Honda, en una de las zonas más buscadas y preservadas del Delta de Tigre.
Un activo poco frecuente en el mercado, orientado a inversores con visión de largo plazo o a quienes buscan desarrollar un proyecto residencial, recreativo o turístico en un entorno natural consolidado.

El predio cuenta con muelle propio, acceso mediante rampa/pasarela, y un sector parquizado de aproximadamente 1.500 m².
Posee una construcción isleña tradicional, elevada, tipo monoambiente (aprox. 15 m²) con baño completo, en muy buen estado de conservación.

Dispone de energía eléctrica y sistema de extracción de agua del río (no potable) mediante bomba.

La zona se caracteriza por su entorno natural preservado, con predominio de ceibos, baja densidad constructiva y una sostenida valorización inmobiliaria, producto de la escasez de grandes superficies disponibles en el Delta.

El terreno presenta topografía regular, excelente orientación y vista abierta al canal, lo que permite múltiples alternativas de uso y desarrollo, respetando el carácter natural del entorno.

* Acceso exclusivamente fluvial
Conectividad mediante servicio de Interisleña desde la Estación Fluvial Tigre, Lancha Taxi Delta o embarcación propia.

* Se adjunta ubicación exacta y recorte de plano catastral.
Plano completo disponible a solicitud.

* Documentación al día, libre de gravámenes, con posibilidad de subdivisión.

* Ideal para:
– Desarrollo inmobiliario de baja densidad
– Proyecto turístico sustentable
– Vivienda de descanso o inversión patrimonial en tierra escasa

Opcional:
Lancha Bermuda Caribbean (1980) con motor Evinrude 115 HP (2000) – USD 7.200
Una solución directa al factor movilidad para el futuro propietario.
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