Lote San Sebastian Interno Area 1 acepta permuta

Excelente lote en esquina, en AREA 1 del barrio San Sebastián.
829 m2. Muy buena Orientación al Noroeste, con vecinos ya construidos.

Es un Lote Interno, no perimetral, homogéneo y en excelente esquina,
Dispone de 40 metros lineales al lateral y 25 metros de ancho al fondo.

Importante: Se acepta propiedad en parte de pago (de mayor o menor valor).
Se acepta permuta por vehículos o departamento en corredor zona norte.

Este lote, cuenta con los planos ya aprobados por la Municipalidad de Pilar para construir 2 plantas.
El Area 1 se encuentra próxima a escriturarse, por lo que esta cesión de Boleto será escriturable en poco tiempo si el futuro propietario así lo quisiera.

San Sebastián se encuentra a 50 minutos de la Ciudad de Buenos Aires. Muy buen acceso desde Panamericana, Kilómetro 54,5. Lo conforman 3615 lotes distribuidos en las distintas áreas, con residentes permanentes en un total de 1110 hectáreas.

Características de San Sebastián:
Amplios espacios comunes con fauna y flora nativa.
Grandes áreas deportivas, con canchas de futbol y tenis con iluminación nocturna.
Lagunas interconectadas, donde se practican deportes acuáticos no contaminantes.
Zonas exclusivas de reserva de flora y fauna.
Cancha de golf de 18 hoyos.
Club House con juegos para niños
Seguridad las 24 hs
Proveeduría;
Red de fibra óptica
Red de riego domiciliaria.
Además, hay proyectados sectores hípicos, comerciales y educativos. Todas estas cualidades convierten al proyecto en un atractivo sin igual para inversores y futuros propietarios.

San Sebastián posee 1110 hectáreas y 3615 lotes de 900 m2 promedio. El 65% del masterplan está compuesto por espacios comunes. 154 hectáreas son de lagunas interconectadas y zonas de reserva de flora y fauna nativa.

EQUIPAMIENTO:
28 hectáreas destinadas a áreas deportivas.
Cancha de golf de 18 hoyos.
154 hectáreas de lagunas.
Red de fibra óptica y tendido de electricidad, gas y agua.
Áreas proyectadas para el desarrollo de centros comerciales, instituciones educativas y sector hípico.

San Sebastián tiene una bajada exclusiva para kayacs o embarcaciones sin motor para la práctica de deportes náuticos, con fines de recreación.

San Sebastian Club de Golf
Otro de los mayores atributos de San Sebastián es su cancha de golf. Fue inaugurada en 2015 y está abierta a jugadores invitados. Presenta lomadas, bunkers y lagunas. Tiene 18 hoyos. El hoyo 2 es el más largo de Sudamérica, con 687 yardas desde la salida de profesionales, par 5. La cancha es par 72. Cuenta con putting green, driving range y zonas de práctica.

Esta cancha fue diseñada por Randy Thompson -diseñador del Buenos Aires Golf y del Carmelo Golf, entre otras-. En días de lluvia no necesita cerrar. Ocupa 82 hectáreas, tiene una longitud de 7300 yardas -una de las más largas de la Argentina-. Club House de Golf en el predio.

Homologada por la Asociación Argentina de Golf en 2017, tiene torneos todos los fines de semana. En 2017 se jugó el primer Campeonato San Sebastián.

La empresa Summus Golf está a cargo de la organización de los torneos y de las clases de golf.

Centros educativos y de salud cercanos a San Sebastián
Entre otros colegios cercanos, se encuentra el San Jorge, en Loma Verde, y el Saint Mary of the Hills School, dentro del barrio Pilar del Este. Pero, además, está proyectada la construcción de un colegio dentro de San Sebastián.

Con respecto a centros de salud cercanos, se destacan el Fleni, en Escobar, y el Hospital Universitario Austral, en Pilar.

Con el excelente equipamiento deportivo, educativo y de salud, San Sebastián es el barrio cerrado más accesible para vivir en Pilar, justo en el límite con Escobar.

Contactate para concertar una visita al barrio y conocer el lote donde construirás la casa de tus sueños.


Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Guadalupe Fernández - MLS ID # -63


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