comscore Venta Terreno, 3720000m2, Las Flores, Coronel Boerr, Interior Buenos Aires | Buscainmueble

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Las flores

USD 2.000.000

Venta en Coronel Boerr, Las Flores

USD 2.000.000

  • Terreno

    Terreno

  • 3.720.000 m² Total

    3.720.000 m² Total

Campo - Las Flores

INSTALACIONES Y MEJORAS: Entrada principal con acceso sólo para autos/camionetas y entrada general sobre ruta.
-Casco principal de 3 ha con añosa arboleda (eucaliptos, eucaliptos medicinales, casuarinas, aromos, olmos, frutales, etc) donde se encuentra un chalet de 180 m2 de ladrillo a la vista con techo de tejas españolas. Posee 2 habitaciones en suite, entrepiso utilizado como escritorio/habitación adicional. Galería en "L" y quincho con baño y lavadero al lado de la casa.
-Casa de encargado con 2 habitaciones y 2 baños con living, cocina. Adosado hay un tinglado cerrado.
-Galpón de material adosado a la casa, con piso de cemento de 200 m2.
-3 caniles. Gallinero.
-Bomba eléctrica de agua para abastecer la casa principal y del encargado.
-Luz eléctrica.
-Manga y corrales nuevos (2 años de antiguedad) situados cerca del casco del campo.
-Cargador y corrales sobre la entrada principal en la ruta.
-El campo se encuentra dividido en potreros de 20 ha aproximadamente con alambrados tradicionales y eléctricos en buen estado, a su vez subdivididos con carretel.
-La mayoría del alambrado perimetral del campo es nuevo, de 7 hilos, con palos de quebracho.
-Alambrados eléctricos hechos hace 3 años en casi todos los potreros.
-El campo está abastecido de agua a través de 4 molinos con automático y sus respectivos tanques australianos con 3 líneas de bebidas de material cada uno y capacidad para almacenar 7 días de consumo de agua sin viento. La capacidad de almacenaje de agua es aproximadamente de 160000 litros.
-El campo posee también canalizaciones que aseguran un rápido drenaje de agua en épocas de intensas lluvias y a su vez el óptimo estado de las pasturas evitando la destrucción de las mismas cuando el suelo se encuentra blando.


APTITUD: Se trata de un buen campo de cría/recría, con algunas lomadas aptas para agricultura.
-La totalidad del campo posee suelos con texturas franco y franco arenosas. La capacidad de los suelos son III, IV y partes insignificantes de VI.
-Se realiza promoción de rye grass en 50 ha. Adicionalmente se retuvieron 160 vaquillonas de 2 años. Se realizaron 10 ha de moha y se obtuvieron 11 rollos/ha.
-La capacidad del campo es de 0,7 UG/ha, con un buen manejo rotativo, pudiendo aumentarse la carga con prácticas como el destete precoz y la intensificación del rejuvenecimiento de pasturas.

Ubicación

Las flores

Coronel Boerr, Las Flores, Interior Buenos Aires

  • Precio: USD 2.000.000

  • Sup. Total: 3.720.000 m2

  • Agua cloaca
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Luz eléctrica
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural

Código de aviso: 714774

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