Terreno | Venta | Constitución

Venta de terreno de 2.453 m2 vendibles

Ubicación: Av. San Juan 1531, Constitución

Superficie total del terreno: 228 m2

Medidas: 8,66 x 31,65 m

Características del edificio: Planta baja, 12 pisos, 2 retiros.

Zonificación: CA Corredor Alto, altura máxima permitida: 38 m.

Superficie vendible estimada: Aproximadamente 2.453 m2.

Superficie edificable: Aproximadamente 3.414 m2.

Superficie cubierta: 2.117 m2.

Superficie semicubierta: 287,50 m2.

Superficie descubierta: 49 m2.

Posibles unidades a construir:

12 unidades de 3 ambientes

Cada unidad tendría 78,50 m2 cubiertos y 11,5 m2 semicubiertos.

Análisis de prefactibilidad disponible.

"El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)
Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.