Lote en venta ideal PARA EMPRENDIMIENTO COMERCIAL

VENTA DE IMPORTANTE LOTE PARA EMPRENDIMIENTO COMERCIAL – CITY BELL – ZONA DE COUNTRYS
Calle 146 entre 454 y 446

Se ofrece a la venta un excepcional lote de 18.890 m², ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de City Bell, rodeado de barrios cerrados y desarrollos de categoría.

Su amplio frente y dimensiones lo convierten en una oportunidad ideal para emprendimientos comerciales, barrio privado, housing o loteo. El entorno combina naturaleza, tranquilidad y accesos rápidos a las principales arterias de la ciudad y la Autopista La Plata–Buenos Aires.

Una propuesta ideal para inversores y desarrolladores que buscan posicionarse en un sector de alta demanda y consolidación urbana.

Alambrado olímpico perimetral con banquinas de hormigón realizado
Conexión de gas sobre calle 146.
Proyecto hidráulico y vial realizado según detalle:
1 cruce de 20 mts con caños de D 600 u D 800 de hormigón armado, con tomado de junta, cama con suelo suelo seleccionado.
Desmonte de 20 cm y corrección con cal de subrrasante (total 30 cm), compactado con pata de cabra y regado según necesidad.
Conformación de cunetas y zanjas conforme a proyecto hidráulico y topografía indicada
Limpieza y desparramo de suelo sobrante y excedentes sobre terrenos linderos a calle.
Terminación superficial con aporte de estabilizado granular.

Zonificación apta para desarrollo
Entorno residencial premium
Excelente conectividad y salidas rápidas a capital y La Plata

Consultanos para más información técnica y visitas al terreno
Yanina Ibarra Matrícula Col. 7623 Teléfonos de contacto (0
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Yanina Ibarra, Matrícula Col. 7623 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7623