FINCA EN VENTA, MENDOZA SAN MARTIN

Corredor Responsable: Ana Laura Caparros CCPIM 1677 -
Contacto: Nicolas Mesa
FINCA DE LUJO EN CHAPANAY - 16,5 HA CON PROYECTO AGRÍCOLA Y RESIDENCIAL

Ubicación privilegiada:

San Martín, Mendoza - Con transporte público en la puerta y todos los servicios urbanos (agua potable, alumbrado, recolección).

Accesibilidad total + seguridad ideal para residencia o inversión.

CULTIVOS ESTABLECIDOS Y EN DESARROLLO
Vid: Variedades premium Aspirant Bouchet, Tempranillo, Bonarda y Criolla (sistema de conducción en parral y viña baja).

Olivos: 60 árboles productivos + 300 jóvenes en crecimiento (futura expansión asegurada).

Ciruelos D\'Agen: 50 árboles jóvenes para diversificación.

SISTEMA DE RIEGO COMPLETO
Pozo de 8\" operativo + derecho de riego definitivo (16 hs / 1542 m²).

3 tomas de agua desde calle para máxima flexibilidad.

INFRAESTRUCTURA RESIDENCIAL Y OPERATIVA
Galpón principal (120 m²): Construcción sólida con techo de chapa, portón de seguridad y fosa.

2 Viviendas para personal:

Ambas con amplias galerías para disfrute del entorno.

Diseño práctico y funcional.

Casa Patronal (en construcción - ¡Personalizá las terminaciones!):

5 dormitorios en suite + 6 baños.

Espacios amplios: zoom, cocina-comedor diarios, comedor formal.

2 galerías de 20 mts + piscina.
Servicio de agua potable.

Equipamiento incluido: Tractor e implementos listos para trabajar.

OPORTUNIDAD ÚNICA
Cultivos establecidos con potencial de expansión
Residencia de alto standing + espacios productivos
Infraestructura completa para operación inmediata
Ubicación privilegiada con todos los servicios

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PRECIO NEGOCIABLE
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.