Lote en venta, 20x30, doble frente, ideal desarrollo inmobiliario, la plata, 66 y 12

Casa de estilo en venta – 66 e/11 y 12 | Plaza Saavedra

Casa de estilo en venta en 66 entre 11 y 12, en la zona de Plaza Saavedra. La propiedad se desarrolla sobre un lote de doble frente de 20 x 30 metros, con una superficie total de 600 m², y cuenta con 300 m² cubiertos.

La construcción tiene una antigüedad aproximada de 50 años y se distribuye en 10 ambientes, con 6 dormitorios y 3 baños. Además, dispone de cochera descubierta.

Por las dimensiones del terreno y su ubicación, es una propiedad para evaluar para distintos destinos, como instituciones, comercios, actividades profesionales o un proyecto de desarrollo inmobiliario, se pueden construir 2000 a 2200m2 vendibles!

Zonificación: AU-CC1 – Corredor de Centralidad 1.

Según los indicadores urbanísticos informados, la zona contempla los siguientes parámetros:

FOS máximo: 0,60.
FOT máximo: 2,5 para uso residencial y 3,0 para uso comercial.
FOT mínimo: 0,75.
Densidad máxima: 1.000 hab./ha para uso residencial y 2.000 hab./ha para uso comercial.
Altura máxima: 30 metros, equivalente a 10 niveles según los indicadores informados.
Retiros: frente no requerido, fondo requerido y lateral no requerido.

Características principales
Lote de doble frente.
Medidas: 20 x 30 metros.
Superficie de terreno: 600 m².
Superficie cubierta: 300 m².
10 ambientes.
6 dormitorios.
3 baños.
Baulera.
Cochera descubierta.
Apto profesional.
No apto crédito.
Zonificación AU-CC1.
Venta.