Terreno de 10 x 26 en san martín centro

San Martín - Casa en Lote Propio - Lote 10 x 25,98 - Zonificación RM

Ubicada en San Martín, sobre la calle Riobamba entre Pueyrredón y Rivadavia, en una excelente zona residencial, esta propiedad representa una muy buena oportunidad para quienes buscan una propiedad con gran potencial de desarrollo y proyección a futuro.

La casa se encuentra sobre un lote propio de 10 x 25,98 metros y requiere refacción integral o demolición, convirtiéndose en una alternativa especialmente interesante para inversores y desarrolladores. La zonificación RM (Residencial Medio) permite evaluar distintos proyectos, ya sea para el desarrollo de un emprendimiento o para la construcción de una nueva vivienda, según las necesidades del comprador.

Distribución y características:

- Estar-comedor.

- Amplia cocina completa.

- Dos dormitorios.

- Baño completo.

- Patio al fondo.

- Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos.

- Amplio jardín al frente.

Detalles adicionales:

- Lote propio de 10 x 25,98 metros.

- Excelente ubicación dentro de San Martín.

- Zonificación RM - Residencial Medio.

- Propiedad para reciclar completamente o demoler.

- Gran superficie de terreno con excelentes posibilidades de aprovechamiento.

- Importante potencial de desarrollo y valorización a futuro.

Indicadores urbanísticos-

- FOS: 156 m2.

- FOT: 520 m² + premios.

- Densidad: 10 dormitorios + 5 cocheras.

- Posibilidad de desarrollo en altura, estimado en hasta 6 pisos.

Una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores, como así también para quienes buscan adquirir un lote de muy buenas dimensiones en una ubicación privilegiada de San Martín y proyectar una nueva vivienda o emprendimiento.




Información adicional:
Antes de la visita, se solicitará completar un registro con datos básicos a todos los mayores de 18 años que deseen ingresar al inmueble.
Las medidas y características expresadas son aproximadas y deberán corroborarse con la documentación correspondiente.