TERRENO EN VENTA PARA CONSTRUCTORAS CENTRO

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 -
Contacto: Alejandra Genovar
TERRENO EN VENTA 3 DE FEBRERO E ITALIA - CENTRO ROSARIO - IDEAL CONSTRUCTORAS

Terreno para desarrollo constructivo en altura, ubicado en calle TRES DE FEBRERO 1826, ENTRE ITALIA Y DORREGO, cuenta con 231 m2, con frente Sur en una muy buena zona de edificaciones recientes.

Cuenta con un frente de 8.72 metros por un fondo de 25.98 metros = Superficie Total 231 m2

Normativas Urbanisticas:

- Area General - Area Central

- Altura Maxima permitida: PB + 8 pisos (24.50 metros)

- Altura Maxima por Exceptiva: TRAMO DE COMPLETAMIENTO SEGÚN ORD. 8243/08 Y DTO.955/08; SUJETO A VERIFICACIÓN DE ALTURAS VISTO LA SANCIÓN DE LA ORD. 10104/20 (cuenta con edificios linderos con alturas superiores a los 30 metros)

- F.OS. no aplica

- Cuenta con Certificado Urbanistico vigente

Puntos de Interes:

- Colegio Sagrado Corazon
- Escuela Superior de Comercio
- Facultad de Cs. Economicas
- Universidad del Gran Rosario
- Colegio Dante Alighieri
- U.T.N Rosario
- U.A.I. Rosario
- Sanatorio Aliare
- Sanatorio Plaza
- Sanatorio Mapaci
- Tribunales Provinciales de Rosario
- Colegio de Abogados de Rosario
- Club Gimnasia y Esgrima Rosario
- Consulado General de Italia - Rosario
- Gendarmeria Nacional
- E.P.E. Sucursal Oroño


CONDICIONES COMERCIALES: Precio contado efectivo, no recibe ni estudia ofertas con entrega de otros inmuebles o m2 en el lugar ni en otro desarrollo. Gastos de escrituración a cargo 100% de los futuros compradores.



RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.