Amplio terreno en el corazón de Castelar, Buenos Aires para venta

Calle: Villa de Lujan al 700, Castelar sur
Apto para edificio multifamiliar (Emprendimiento)
Indicadores de Zonificación: FOT 1,6 / FOS (Variable según código local, suele rondar 0,6).
Alta demanda para construcción de unidades multifamiliares de baja/media densidad.
Ubicado en cercanias de la Estación de Castelar (Línea Sarmiento), y a 100 mtes de la Av. Zeballos, permitiendo un acceso rápido a CABA y otros puntos estratégicos del Gran Buenos Aires. Una distancia ideal que equilibra accesibilidad con la calma residencial.
Es una zona que está experimentando una renovación urbana con la construcción de edificios de baja altura y complejos de dúplex. El lote de 34,49 m de fondo permite proyectar unidades con buena ventilación y luz, características muy valoradas en el mercado actual de "departamentos con balcón terraza o jardín".
Nota aclaratoria: Las medidas y superficies definitivas son aproximadas y surgirán de la correspondiente plancheta catastral y/o estado parcelario actualizado.
Contacto: Fernando
Montero Propiedades
Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.