TERRENO; Espectacular Casa; Av. Lafuente al 500 (e/ Tandil y...

DETALLE
. 1540 m2 construibles (1225 m2 + 25% de premio x "zona sur")
. 17,32 x 58,18
. FOT 1,2 ; R2B2

DESCRIPCION
. Extraordinario lote para un lindo y original proyecto de un arquitecto “con ideas”. Si bien tiene la limitante de altura, los 60 mts de largo permiten “estirar” la construcción en el pulmón por lo que seguramente dos cuerpos de construcción con servicios en el medio optimizarían el proyecto y la rentabilidad futura. Hoy es una casa con pileta, quincho, vestuarios y cancha de paddle (instalaciones quizás hasta “funcionales” en alguno de los proyectos posibles). Como dato diferencial a tener en cuenta, en el frente tiene 2 palmeras de aprox 25 mts de alto que le dan una fisonomía distintiva.
Posibilidad de aceptar mts contruídos en parte de pago.
Disponibilidad inmediata. Documentación en regla. Total disposición y decisión de los dueños a evaluar propuestas.

PLANTA BAJA:
. Living (dividido en 4 “sectores”): .
Living (10 x 5)
. Estar “íntimo” (2,5 x 2,5 con hogar a leña)
. Sala de TV (5 x 4)
. Espacio abierto
. Cocina: 9,20 x 5
. Lavaderos (2; 1 en la casa y otro junto a los vestuarios en el parque)
PLANTA E/piso:
. 40m2 de escritorio y playroom (2 amb separados o unidos) que balconean a la PB
. Dorm. 2: 30m2 (suite; vestidor; hidro; pisos de mármol)
. Dorm. 3: 4,80 x 3 (suite; pisos de mármol)
. Dependencia: 3,60 x 3 (con baño y kitchenette)
PLANTA 1er piso:
. Dorm. 1: 80m2 (suite; vestidor; sauna; toallero eléctrico; hidro; kitchenette indiv; pisos de mármol; muy luminosa y con salida a terraza ppia)
También en la PB:
. Gran jardín de entrada con 2 palmeras de 120 años, senda para entrada y salida de autos (habituales cocheras “de cortesía”) . Pileta . Garage: descubierto (4 autos); cubierto (2 autos)
. Baulera
. Fondo
. Pileta de 4m x 12m (2,5mts de profundidad)
. Quincho para 50 personas (c/ parrilla e instalac de gas para cocina)
. Cancha de paddle (10 mts x 17 mts)
. 2 vestuarios c duchas + baulera + lavadero
DATOS GENERALES:
. PB: losa radiante
. E/ piso y 1er piso: calefacción por radiadores
. Doble circulación (escalera interna trasera que comunica las distintas plantas)
. Techos de vidrio a 2 aguas en diferentes sectores