VENTA LOTE APTO DESARROLLO CABALLITO

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Paula Inés Masramón
VENTA – LOTE APTO DESARROLLO | CABALLITO

Excelente terreno en venta en Caballito, ubicado sobre García Lorca al 400 (ex Cucha Cucha), en una calle tranquila y residencial, a metros de los principales puntos estratégicos del barrio.

- Datos urbanísticos
Zonificación: USAM – Unidad de Sustentabilidad de Altura Media
Altura máxima: 17,20 m + 2 retiros
Edificación: Planta Baja + 5 pisos + 2 retiros
Subsuelos: Hasta 3 niveles permitidos
Mixtura de usos: Mixtura 2
(Residencial, servicios y comercios de mediana afluencia)

- Superficies
Superficie de terreno: 300 m²
Superficie total a construir: 1.955,32 m²
Superficie vendible estimada: 1.482,27 m²

- Ubicación privilegiada
A pasos de Av. Pedro Goyena, uno de los polos gastronómicos más consolidados de la ciudad
Cercano a centros comerciales, cafés, colegios y espacios verdes
Rápido acceso a Av. Juan B. Alberdi, Av. Directorio y Av. Rivadavia
Excelente conectividad: múltiples líneas de colectivo y Subte Línea A

- Transportes cercanos
Colectivos: 84, 92, 136, 163, 172, 180, 181
Tren: Caballito (Línea Sarmiento)

- El entorno
Caballito es uno de los barrios más demandados de CABA por su equilibrio entre vida residencial y desarrollo urbano. Calles arboladas, movimiento constante, comercios de calidad y excelente conectividad lo convierten en una opción ideal para proyectos inmobiliarios sólidos y de alta demanda

- Ideal para desarrolladores o inversión a futuro

- Consultame para más información, medidas del lote, factibilidad y coordinar visita.

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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