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Yerbal al 1600

USD 920.000

Venta en Caballito, Capital Federal

USD 920.000

  • Terreno

  • 272 m² Total

  • 8 mts Frente

  • 31 mts Fondo

Terreno en venta Caballito Corredor Medio a una Cuadra de Av Rivadavia

Terreno en venta Yerbal, entre Donato álvarez y Morelos Caballito. Excelente oportunidad para desarrolladores. Lote entre medianeras de 271,80 m2 (8,72 x 31,32 m), ubicado en Corredor Medio (altura 31,20 m), ideal para edificio residencial o mixto. Permite PB + 10 pisos + 2 retiros, con superficie máxima edificable de 2.666 m2 y vendible estimada de 2.258 m2.Ubicación estratégica a metros de Av. Rivadavia y del Subte A, en zona de alta demanda habitacional. Sin protección histórica ni riesgo hídrico. Informe de prefactibilidad urbanística disponible para su envío, realizado en 2025. Excelente entorno para inversión y desarrollo.

Toma metros cuadrados terminados o a construir como parte de pago. La propiedad se encuentra autorizada en exclusiva para la venta.

Las medidas informadas son aproximadas y las definitivas surgirán de los respectivos títulos de propiedad a proporcionar por el propietario.

En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina

Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822

Ubicación

Caballito, Capital Federal

Características

  • Long. Frente: 8 m

  • Long. Fondo: 31 m

  • Zonificación: R2AII

  • Precio: USD 920.000

  • Sup. Total: 272 m2

  • Agua cloaca
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Luz eléctrica
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural

Código de aviso: PRO-1592282

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