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Terreno
Terreno
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172 m² Total
172 m² Total
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9 mts Frente
9 mts Frente
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20 mts Fondo
20 mts Fondo
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1.498 m² Construible
1.498 m² constr.
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Muy Bueno
Muy Bueno
Gran Lote de 1.498 m² Vendibles - Pb + 10 Pisos + 2 Retiros - Alta Mixtura
Lote de 172 m² totales con una superficie vendible de 1.498 m², apto para desarrollo PB + 10 pisos + 2 retiros, ubicado en zona de Alta Mixtura de Usos de Suelo 4, ideal para proyectos residenciales, comerciales o mixtos.
Ubicación estratégica en plena Av. José María Moreno, a minutos de avenidas importantes y con excelente conectividad mediante Subte (línea E, estación José María Moreno), tren Sarmiento y numerosas líneas de colectivo. Zona dinámica y en constante revalorización.
El lote se destaca por su envergadura de superficie vendible y su valiosa zonificación. Ideal para estudios de prefactibilidad, desarrollos de vivienda, edificios con locales y cocheras, o proyectos mixtos de alta rentabilidad.
*Intermediación y comercialización a cargo de Martínez Crouzel Propiedades, Matrícula CUCICBA 6179. Todos los derechos reservados.
A partir de mayo de 2025, ya no es obligatorio gestionar el Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI), conforme Resolución General ARCA .
Las medidas y superficies son aproximadas y pueden no coincidir con los planos definitivos. Los valores de expensas, impuestos y servicios están sujetos a verificación y/o ajuste. Las imágenes, videos y renders publicados son de carácter ilustrativo y no contractual.
El precio publicado es meramente orientativo y no constituye oferta vinculante.
Toda operación queda sujeta a la aprobación del propietario y a la firma del boleto de compraventa o escritura traslativa de dominio.
Ubicación
Caballito, Capital Federal
Características
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Long. Frente: 9 m
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Long. Fondo: 20 m
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Zonificación: 4
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Demolición
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Lateral Izquierdo Irregular
Superficie
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Sup. Construible: 1.498 m2
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Sup. Total: 172 m2
Código de aviso: 6HIV_23
