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Terreno
Terreno
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207 m² Total
207 m² Total
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8 mts Frente
8 mts Frente
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23 mts Fondo
23 mts Fondo
Av. Directorio 500 Casa en lote propio Caballito Sur Alquiler y venta
Excelente casa en lote propio de 8,66 x 23,90 m, ubicada a metros de Av. José María Moreno, con rápida conexión a Av. Pedro Goyena y Av. J. B. Alberdi.
La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con una superficie cubierta de 268 m2.
Planta baja:
Hall de entrada
Amplio living
Comedor independiente
Cocina-comedor diario con lavadero semi incorporado
Dependencia de servicio con baño
Toilette
Patio con parrilla y jardín
Cochera para hasta 3 autos (aprox)
Planta alta:
Hall de distribución
Dormitorio principal con vestidor, baño en suite y salida a balcón
Segundo dormitorio amplio
Tercer dormitorio con salida a terraza
Baño completo compartimentado con ventilación natural
La propiedad tiene excelente distribución, luz natural en todos los ambientes, y un gran potencial para actualizar y convertirla en un verdadero hogar.
Ubicación privilegiada y excelente conectividad:
A pasos del Subte Línea E (Estación José María Moreno)
Gran cantidad de líneas de colectivo: 8, 25, 26, 42, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 126, 134, 135, 172, 180, 195
Ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y ubicación en uno de los barrios más buscados de la ciudad.
Zonificación: AE26.2 (C3 II)
Superficie Total: 207,89m2
VREMONT Treus
Matricula CUCICBA 6830
Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar.
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-En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial.
-Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario.
-Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".
-Ley 5115 Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario)
-Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Ubicación
Caballito, Capital Federal
Características
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Long. Frente: 8 m
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Long. Fondo: 23 m
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Zonificación: AE26.2 (C3 II)
Datos básicos
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Precio: USD 450.000
Superficie
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Sup. Total: 207 m2
Instalaciones del terreno
- Agua cloaca
- Agua corriente
- Electricidad
- Luz eléctrica
Servicios del Terreno
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: PRO-1407677
