Terreno con excelente ubicación en Berisso - Venta

Lote en venta – Calle 128 entre Av. 60 y calle 4 (ex 61), Villa Argüello, Berisso.
Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Lote baldío de 16 x 58 m, con una superficie aproximada de 920 m², ubicado a tan solo 40 metros de Av. 60, sobre calle asfaltada de doble mano y en una ubicación estratégica, próxima a la rotonda de Av. 60 y 128.
La propiedad se encuentra lista para escriturar, es apta crédito y se evalúan permutas.
Zonificación: Residencial UNO b (R1b).
FOT: 2.5
FOS: 0.60
Altura máxima: Planta Baja + 4 niveles
Destinos permitidos: viviendas unifamiliares y multifamiliares, comercios, servicios y equipamientos.
Su cercanía al barrio universitario, con las facultades de UTN, Medicina, Veterinaria y Ciencias Naturales a menos de 15 cuadras, la convierte en una excelente alternativa para desarrollos residenciales o comerciales.
También resulta ideal para la construcción de un galpón con logística de movimiento de camiones, o para un emprendimiento de viviendas y locales comerciales, con un potencial aproximado de hasta 25 unidades, sujeto a la normativa vigente.
Servicios
Asfalto
Gas natural
Electricidad
Agua corriente
Transporte público cercano
Excelente potencial de desarrollo en una de las zonas de mayor crecimiento de Berisso.
Mariela Espínola y Eugenio Andres Randazzo Matrícula COL 7306 / COL 7433
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariela Espínola y Eugenio Andres Randazzo, Matrícula COL 7306 / COL 7433 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado COL 7306 / COL 7433