OPORTUNIDAD VENTA lote + locales, Berazategui

Corredor Responsable: Miguel Ángel Maudet CSM 2408 / Rolando Cesar Olmedo CPI 9518 -
Contacto: Barbara Sabrina Sanchez
Oportunidad única sobre la principal avenida comercial de Berazategui

Venta casa a refaccionar con dos locales en Av. 14 Rigolleau 2344, Berazategui.


Ubicación inmejorable: Sobre Avenida 14 (Rigolleau), a pasos de comercios, bancos, colegios y paradas de transporte público. A solo minutos de la estación de tren Berazategui y con rápido acceso a la Autopista Buenos Aires–La Plata. Zona de altísima circulación peatonal y vehicular, ideal para potenciar cualquier desarrollo.

Características del inmueble
- Lote: 10 m de frente x 23 m de fondo (230 m² totales).
- Vivienda: Casa de 3 ambientes a refaccionar.
- Locales comerciales: 2 unidades actualmente alquiladas, cada una de 3,20 x 7,80 m, con baño y antebaño.
- Indicadores urbanísticos: FOT 2.2 – FOS 0.6.

Opciones de inversión
- Refaccionar y habitar, manteniendo ingresos inmediatos por el alquiler de los locales.
- Desarrollar un nuevo proyecto inmobiliario o comercial aprovechando la ubicación estratégica y las dimensiones del lote.

Ventajas de la zona
- Sobre la arteria comercial más importante de Berazategui.
- Cercanía al centro, estación de tren y múltiples líneas de colectivos.
- Alto potencial de crecimiento y valorización a mediano y largo plazo.

Una propiedad con renta asegurada hoy y gran proyección a futuro.
Ideal para inversores, desarrolladores o quienes busquen un punto estratégico para su emprendimiento.

Financia o permuta hasta 50%.


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