VENTA TERRENO LOGISTICO RUTA 101 prox. CON MEJORAS

VENTA TERRENO LOGISTICO RUTA 101 prox. CON MEJORAS

Sup. de terreno: 3.700m2 predio esquina.

Se ofrece en venta terreno USO LOGISTICO / INDUSTRIAL CON TRAMITES EN CURSO ANTE IMC para edificar 1480 m2 de galpón más playa de maniobras y acceso.

Se destacan los siguientes atributos:

1- EXCELENTE UBICACIÓN:

Próximo Ruta 101 y Cno El Gallo dentro de FRACCIONAMIENTO LOGISTICO con varios lotes ya comercializados y SIN GASTOS COMUNES.

Cuenta en Ruta 101 con rotonda próxima para circulación hacia el norte conectando con Ruta 8 y hacia el sur con Ruta 102 perimetral, Ruta Interbalnearia y

balnearios del este del país: Costa de Oro, Maldonado y Rocha,

2- BUEN NIVEL DE SERVICIOS Disponibilidad en la zona de redes de transporte, energía y fibra óptica.

3- ACCESIBILIDAD y ENTORNO Acceso principal desde Ruta 101 y Cno El Gallo, . El lote se encuentra a la entrada del fraccionamiento sobre calle principal. Se dispone de acceso secundario desde calle 19 de Junio

4- ESQUINA sobre vía principal asfaltada y sobre vía transversal apta para circulación de vehículos de carga

5- FRENTE TOTAL: 119.3 m

5- MEJORAS predio cercado con postes y tejido con explanada compactada de 1850 m2 . Cuenta con tramite en curso ante IMC para edificar galpón de 1850 m2 (49.6 x 29.83 m) con doble entrada de camión y sector de oficinas con kitchinette y baño más área de servicios para personal de deposito. El proyecto presentado dispone a su vez de área de estacionamiento para 6 vehículos.

6- ESPECIFICACIONES suelo suburbano, FOS 40 % y FOS verde 50 % posibilidad de ampliar, consulte

Valor de Venta: U$S 290.000.- (Dólares USA Doscientos Noventa Mil)

NORBERTO CANEPA SANTOS ® Propiedades Industriales, Logística y Campos - Montevideo Uruguay