UBICACIÓN: ENTRE Bartolome Mitre y Av. Diaz Velez
SECCION-MANZANA-PARCELA: 017-066-022
DIMENSIONES DEL LOTE: - FRENTE: 8,66 m - FONDO 18,40 m
SUPERFICIE LOTE: 159 m²
SUPERFICIE EDIFICADA: 195 m²
ZONIFICACIÓN: Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta
Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22,8 metros.
EDIFICABILIDAD - NUEVO CÓDIGO URBANO
Según la normativa del nuevo código la edificabilidad del lote posible remite a una construcción de las siguientes características:
Superficie Edificable en Planta (Pisada): 159 m²
Area Edificable en planta: 141 m²
Altura máxima de 22,8 metros.
Plano LIMITE: 29,8 metros.
Se podrá desarrollar: PB + 7 plantas + 2 retiros
Factor de Ocupación total: 2.75
M² TOTALES DE CONSTRUIBLES = 1128 m²
M² TOTALES VENDIBLES (varia según proyecto) : 902 m² + cocheras
