Lote en Almagro - 12 pisos y 2 retiros - USCM

Corredor Responsable: Rene Vera CUCICBA 6778 / CSI 5848 -
Contacto: Federico Segovia
LOTE EN ALMAGRO - 12 pisos y 2 retiros.

- Estudio de prefactibilidad a disposición.

Superficie CONSTRUIBLE aprox. 2.880 m2.
Superficie VENDIBLE aprox. 2.080m2

Frente: 10,5m
Laterales: 16,10m/19,10m
Fondo: 9,30m
Superficie de planta: 173,2m2

AREA de MEDIA mixtura del usos del suelo 3
Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y
comercios de gran afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del
Suelo N° 3.3, de la Ley 6361.
UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD CORREDOR MEDIO (C.M.)
La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de treinta y un metros con veinte
centímetros (31,20m) con una altura de Planta Baja mínima de tres metros (3m), la cual no puede tener
una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la L.O. con excepción
de rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por L.O. y la L.F.I. En parcelas
de esquina está definido por la L.O.E. En los casos de retiros obligatorios, estará definido por la L.E. Entre
L.O. y la L.I.B. se puede edificar un basamento hasta los seis metros (6m) de altura desde la cota de la
parcela. Se puede edificar subsuelo según el artículo 6.6. del presente Código.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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