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Terreno
Terreno
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152 m² Total
152 m² Total
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8 mts Frente
8 mts Frente
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17 mts Fondo
17 mts Fondo
TERRENOS/FRACCIONES/LOTEOS - FRACCIONES URBANAS - ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL
Según CU USAB 1 Maximo a vender 402,66 m2
Lote afectado por el art. 4.1.20 del CU, Afectación de Pasajes, ya que la manzana la
compone el Pasaje Escribano, y el CU la redefine (esa cuadra de toda la manzana)
como A:E: 26.2, lo que resulta una zonificación USAB 1
SEGúN CU ALTURA MáXIMA DE FACHADA Y TOTAL 9,00 M2
ALTURA MíNIMA DE PLANTA BAJA 3,60 M
LINEAS DE fi Y lib NO AFECTAN
SE PUEDE OCUPAR TODO EL LOTE O SEA UN BRUTO X PLANTA DE APROX 152,00 M2
SUPONIENDO QUE PODEMOS HACER UNA PLANTA BAJA COMERCIALIZABLE
RESULTA UN TOTAL DE SUPERFICIE BRUTA DE 456,00 M2
DEDUCCIóN POR SUPERFICIES COMUNES REALES ESTIMADAS (17%) -77,52 M2
Suma superficide bruta de balcones pisos 1 y 2 24,18 M2
RORAL ESTIMADO DE SUPERFICIE COMERCIALIZABLE BRUTA 402,66 M2
Estos datos son solamente informativos y a confirmar por el interesado.
Infomre proporcionado por el Arq. Juan Tessio.
OFERTA PROVISTA POR - CODIGO: LSP2498
Ubicación
Almagro, Capital Federal
Características
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Long. Frente: 8 m
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Long. Fondo: 17 m
Datos básicos
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Precio: USD 200.000
Superficie
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Sup. Total: 152 m2
Código de aviso: PRO-1553619
