Lote Venta uso residencial o comercial en Almagro

Venta Lote residencial y/o comercial ,ubicado en la calle Castro Barros entre Don Bosco y Avenida Rivadavia en el barrio de Almagro de la Ciudad de Buenos Aires ,ofrece una oportunidad única para construir viviendas residenciales y/o proyecto comercial.

Se ofrece financiación del 50%,por màs información únicamente de forma presencial.

METROS VENDIBLES 4308 m2 + 25 Cocheras en Sub Suelo.

Características Destacadas:  
Actualmente edificado LOTE/TERRENO por la siguientes medidas 13,00 metros de frente al ESTE;21,10 m2 al OESTE; 14,10 m2 al SUD,a partir de la linea del frente  sufre una quebradura para continuar luego con 20,20 m2hasta encontrar la linea contrarreste y costado 18,50 m" donde origina un martillo a favor de 13,20 m2.,continuando luego una linea de 9,10 m2, para formar con 7,30 m2 hasta encontrar la linea del contra frente lo que cierre una SUPERFICIE 550 metros cuadrados.
Superficie VENDIBLE 4308 m2 y 25 Cocheras en Sub Suelo.
LFI 29.55
ALTURA MAXIMA 31.20 M
CANTIDAD DE PISOS
SS+PB+10+2 RETIROS
DISTRITO: USCM
AREA MIXTURA DE USOS: 2 
PLUSVALIA TOTAL UV
AS 274.104 (FOT 4).
    
Este lote es una oportunidad excepcional para aquellos que desean construir viviendas residenciales y/o para alquiler con fines turísticos con el potencial en planta baja de un proyecto comercial ej: cafetería, gimnasio, etc.
El barrio de Almagro es un animado distrito residencial y comercial que alberga restaurantes informales, tiendas de moda y centros comerciales discretos sobre avenidas como Corrientes y Rivadavia.Uno de los puntos de referencia del barrio es Las Violetas, una gran cafetería del siglo XIX famosa por sus vitrales y su té de la tarde.
Plaza Almagro tiene mesas de concreto para jugar al ajedrez y realizar pícnics, además de un área de juegos para niños y un carrusel antiguo.
Lo que hace una zona familiar y cálida en la ciudad porteña.

Dispone de una excelente locomoción;
Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 26, 84, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 180
Subtes (Metro): CASTRO BARROS (Línea A)

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Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Tamara Perez - MLS ID # 181314-202


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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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