EXCELENTE LOTE ,con casa a demoler en LA ROSA 1200

Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 -
Contacto: Lara Calvo
TERRENO EN VENTA 472 M² EN LA ROSA, ADROGUE, ZONA RESIDENCIAL

Un lienzo urbano de 472 m² se despliega en el corazón de Adrogue, invitándote a materializar tu proyecto más ambicioso. Este terreno representa la oportunidad perfecta para transformar un sueño arquitectónico en realidad.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

• Zona residencial de La Rosa en Adrogue
• Entorno inmobiliario consolidado de alto valor
• Excelente conectividad con accesos principales
• Ambiente residencial tranquilo y distinguido

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DESTACADAS

• Superficie total: 472 m²
• Superficie cubierta: 139 m²
• Superficie semicubierta: 53 m²
• Superficie descubierta: 280 m²
• Frente: 12 metros lineales
• Profundidad: 39.40 metros
• Orientación Noroeste con óptimo aprovechamiento lumínico
• Construcción original de 1980 con extraordinario potencial de renovación

INFRAESTRUCTURA URBANA COMPLETA

• Red de electricidad
• Gas natural instalado
• Desagüe cloacal
• Agua corriente
• Servicios urbanos de primer nivel

POTENCIAL DE DESARROLLO ARQUITECTÓNICO

Este terreno se presenta como un lienzo en blanco para arquitectos, inversores y familias visionarias. Su generosa superficie permite múltiples configuraciones: desde una vivienda unifamiliar contemporánea hasta un desarrollo inmobiliario de bajo perfil.

La privilegiada orientación noroeste ofrece condiciones óptimas de iluminación natural, un detalle que multiplica las posibilidades de diseño arquitectónico. El estado general muy bueno sugiere un mantenimiento cuidadoso y alto potencial de valorización.

OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN

• Proyectos residenciales personalizados
• Inversión inmobiliaria de alto potencial
• Desarrollo arquitectónico contemporáneo
• Espacio ideal para familias que buscan crear su entorno único

Adrogue, reconocido por su elegancia y tranquilidad, representa uno de los entornos más cotizados del conurbano bonaerense. Este terreno no es solo un espacio, es una promesa de futuro que espera ser transformada por tu visión creativa.

Una inversión que trasciende lo material y se convierte en el escenario de tus próximos sueños. La oportunidad de construir tu futuro comienza aquí, en un terreno que aguarda ser rediseñado con pasión y creatividad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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