SOUTO PROPIEDADES

224

USD 229.000

Doctor Pedro Ignacio Rivera 3300

PH en Venta en Belgrano, Capital Federal

80 m² cubie.
2 dorm.
60 años

P.H 3 AMB GARAGE 5.2 X 2.5 130 M2 TOTALES 80 M2 CUB. .

[Sout-222] excelente p.H de 3 ambientes. "Casi una casa" 130 m2 totales (80 m2 cubiertos en 2 plantas . "Muy buena construccion" " solo 3 unidades " muy buena conectividad para zona norte a 4 cuadras de la estacion de tren "coghlan" a 2 cuadras de la av. Monroe al 3300 ( muy comercial , lineas de colectivos , acceso a todo tipo de comercio a 3 cuadras de av. Balbin y a 2 cuadras de av. Congreso al 3300 zona estrategica en su localizacion y conserva el aire de barrio. Planta baja : garage 5.2 x 2.5 ( con altura para entrepiso o bohardilla) living 4.6 x 3.6 ( a la calle) toilette 1 x 0.70 cocina 2.9 x 1.9 planta alta: hall de distribucion de 3 x 2 con ventanal que da mucha ventilación y luminosidad ( ideal teletrabajo y/o escritorio. 1 dormitorio de 4 x 3.3 (pisos de parquet) 1 dormitorio 3.50 x 3.10 ( ambos a la calle) . 1 baño completo 2.3 x 1.5 a la calle con ventanal al exterior. Amplia terraza de 7 x 4 y 3 x 2 con orientacion norte (sol de tarde) "el edificio no cuenta con rampa para personas con capacidad reducida ley 5115 de caba" pedro ignacio rivera 3385 entre conde y superi (desde 1978) av. Monroe 3338 c.A.B.A l.Rot whatsapp . Servicios: cloacas, gas nota: se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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191

USD 125.000 + $180.000 expensas

Avenida Monroe 3300, Piso 5

Departamento en Venta en Coghlan, Capital Federal

40 m² cubie.
2 años
Monoam.

1 AMB 45 M2 TOILETTE 2 AÑOS A LA CALLE .BALCON 4,5 X1,15

[Sout-363] amplio departamento monoambiente divisible al frente no es apto crédito dirección: av. Monroe 3317, piso 5º, unidad al frente. Barrio: coghlan / belgrano r, ciudad autónoma de buenos aires. Entre : conde y superí. Conectividad: emplazado en una dinámica zona comercial con múltiples medios de locomoción.2. Superficie total: 45 m² (sujeta a verificación por escritura) .Superficie cubierta: 40 m² aprox. Ambiente principal (l): sector de 3,00 m × 9,80 m más área complementaria de 4,50 m × 1,80 m. Balcón al frente: 4,50 m × 1,15 m. Baño principal de 1,20 m × 1,60 m + toilette de recepción de 1,20 m × 1,10 m.3. Antigüedad del edificio: 3 años (construcción moderna) 8 pisos, 3 dptos por piso .Distribución interna: espacio diseñado con área de placar con interiores completos y sector delimitado para cama sommier de 2 plazas. Cocina: integrada, equipada con espacio y conexión correspondiente para lavarropas. Accesibilidad edificio: entrada adaptada para personas con capacidad reducida conforme a la ley 5115 de caba. Expensas ordinarias: $180.000 (valor de referencia que incluye provisión de agua por aysa). Inmobiliaria: souto propiedades (trayectoria desde 1978). Sede central: av. Monroe 3338, caba. Canal telefónico: / 7315. Canal digital: whatsapp . Horario de atención: lunes a viernes de 11:00 a 17:00 hs. Ambientes: toilette servicios: gas otros servicios: sum nota: se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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180

USD 80.000 + $148.000 expensas

Avenida Monroe 3300, Piso 4

Departamento en Venta en Coghlan, Capital Federal

28 m² cubie.
14 años
Monoam.

1 AMB 32 M2 14 AÑOS .4º P CONTRAFRENTE BAÑO COMPL APTO PROF

[Sout-379] "apto profesional" "apto crédito" hermoso mono ambiente cuarto piso contra frente super luminoso con vista abierta ambiente principal: 6,20 metros x 4,10 metros. Balcón: 4 metros x 1 metro con orientación norte y sol de tarde. Baño completo: 2,20 metros x 1,65 metros, incluye ventana al exterior. Hall de entrada: 2 metros x 1 metro. Placard: frente de dos hojas corredizas. Cocina: mueble bajo mesada instalado y anafe eléctrico. Climatización: cuenta con un equipo de aire acondicionado split frío / calor y estufa eléctrica marca ecosol con termostato antigüedad: 14 años. Amenities: sector de lavadero común (laundry) en el último piso. Accesibilidad: rampa de ingreso según ley 5115 de caba. Dirección: av. Monroe 3385, entre conde y superí. Expensas: $148.000 (valor de referencia que incluye el servicio de agua aysa, gas para termotanque central y edenor partes comunes del edificio ) abl $12.500 junio 2026 conectividad: a 4 cuadras de la estación de tren coghlan (línea mitre) y a 6 cuadras de la estación belgrano r. Para coordinar una visita o consultar el precio de venta actualizado, se puede contactar a la inmobiliaria souto propiedades a los teléfonos / 7315 o por whatsapp al de lunes a viernes de 11 a 17 horas. Servicios: cloacas nota: se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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150

USD 115.000 + $125.000 expensas

Avenida Monroe 3800, Piso 1

Departamento en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

44 m² cubie.
2 dorm.
68 años

3 AMBIENTES 62 M2. 1º PISO POR ESCALERA A LA CALLE. PATIO

[Sout-338] ficha técnica formal identificación del inmueble: departamento de 3 ambientes con patio y balcón estado comercial: venta | precio: u$d 115.000 . Ubicación y entorno dirección: av. Monroe 3856, piso 1º, unidad al frente. Barrio: villa uquiza / coghlan, ciudad autónoma de buenos aires. Entre calles: estomba y rómulo s. Naón. Características de la zona: barrio residencial con excelente entorno urbano y accesos.2. Superficies y medidas nominales espacios descubiertos: patio principal: 5,20 m × 2,20 m .Patio de aire y luz: 4,00 m × 1,40 m. Balcón al frente: 2,00 m × 1,00 m. Ambientes sociales: living comedor de 5,20 m × 4,00 m. Dormitorios: dormitorio 1 (al frente): 3,40 m × 3,50 m (con placar).Dormitorio 2 (al patio interno): 3,55 m × 2,90 m (con placard).Servicios :cocina independiente: 2,50 m × 1,50 m.Baño completo: 2,50 m × 1,50 m.3. Especificaciones técnicas y constructivas antigüedad del edificio: 68 años (estilo sólido/clásico).Tipo de acceso: primer piso por escalera (sin ascensor).Orientación: norte (óptima luminosidad y sol de tarde).Suministros: edificio sin instalación de gas, funcionamiento 100% eléctrico. Ventilación: baño y cocina ventilados directamente al exterior.4. Aspectos legales, consorcio y costos estructura del edificio: baja densidad, solo 4 unidades funcionales de deptos (2 en primer piso y 2 en segundo piso) y locales en planta baja. Accesibilidad: inmueble no accesible para personas con movilidad reducida (no cumple ley 5115 caba).Expensas ordinarias: $125.000.Impuesto inmobiliario (agip/rentas): $15.000.5. Comercializa firma inmobiliaria: souto propiedades (trayectoria desde 1978).Sede central: av. Monroe 3338, caba. Canal telefónico: / 7315.Canal digital: whatsapp .Horario de atención: lunes a viernes de 11:00 a 17:00 hs. Servicios: cloacas nota: se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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127

USD 115.000 + $125.000 expensas

Avenida Monroe 3800, Piso 1

Departamento en Venta en Coghlan, Capital Federal

44 m² cubie.
2 dorm.
68 años

3 AMBIENTES 62 M2. 1º PISO POR ESCALERA A LA CALLE. PATIO

[Sout-339] ficha técnica formal identificación del inmueble: departamento de 3 ambientes con patio y balcón precio: u$d 115.000. Ubicación y entorno dirección: av. Monroe 3856, piso 1º, unidad al frente. Barrio: coghlan, ciudad autónoma de buenos aires. Entre calles: estomba y rómulo s. Naón. Características de la zona: barrio residencial con excelente entorno urbano y accesos.2. Superficies y medidas nominales espacios descubiertos: patio principal: 5,20 m × 2,20 m. Patio de aire y luz: 4,00 m × 1,40 m. Balcón al frente: 2,00 m × 1,00 m. Ambientes sociales: living comedor de 5,20 m × 4,00 m. Dormitorios: dormitorio 1 (al frente): 3,40 m × 3,50 m (con placar).Dormitorio 2 (al patio interno): 3,55 m × 2,90 m (con placar). Servicios: cocina independiente: 2,50 m × 1,50 m. Baño completo: 2,50 m × 1,50 m.3. Especificaciones técnicas y constructivas antigüedad del edificio: 68 años (estilo sólido/clásico).Tipo de acceso: primer piso por escalera (sin ascensor).Orientación: norte (óptima luminosidad y sol de tarde).Suministros: edificio sin instalación de gas, funcionamiento 100% eléctrico. Ventilación: baño y cocina ventilados directamente al exterior.4. Aspectos legales, consorcio y costose estructura del edificio: baja densidad, solo 4 unidades funcionales (2 en primer piso y 2 en segundo piso).Accesibilidad: inmueble no accesible para personas con movilidad reducida (no cumple ley 5115 caba).Expensas ordinarias: $125.000.Impuesto inmobiliario (agip/rentas): $15.000.5. Comercializa firma inmobiliaria: souto propiedades (trayectoria desde 1978).Sede central: av. Monroe 3338, caba. Canal telefónico: / 7315.Canal digital: whatsapp .Horario de atención: lunes a viernes de 11:00 a 17:00 hs. Servicios: cloacas nota: se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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106

USD 349.000

Mariano Acha 900

Terreno en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

200 m² Total
900 m² constr.

LOTE 8,66 x 23 . U.S.A.M APTO 5 PISOS + 2 RETIROS. 900 M2

[Sout-26] ¡Excelente oportunidad para desarrolladores en construcción y pozo! Presentamos un lote estratégico , ubicado en el límite residencial y de gran crecimiento entre villa ortúzar y parque chas. Con una conectividad ideal y un entorno de constante revalorización, el lote cuenta con un potencial constructivo óptimo gracias a su perfil de altura media. Potencial de edificación: zonificación: u.S.A.M. (Unidad de sustentabilidad altura media).Capacidad: permite la construcción de 5 pisos más 2 retiros. Altura máxima: 16.50 metros (según código de edificación vigente en caba).Superficie proyectada: estimación de 900 m² vendibles. Condiciones de negociación flexibles (permuta)el propietario ofrece excelentes facilidades para el desarrollo del proyecto: permuta parcial: se acepta recibir el 50% del valor en metros cuadrados terminados. Zonas de interés para la permuta: belgrano, villa urquiza, colegiales ,núñez, coghlan y aledaños. Comercializa: souto propiedades trayectoria y confianza en el mercado inmobiliario desde 1978.Teléfonos de línea: / whatsapp: ¡ Consúltanos hoy mismo por la factibilidad analítica del lote y coordiná tu reunión! Nota: se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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106

USD 229.000

Doctor Pedro Ignacio Rivera 3300

PH en Venta en Coghlan, Capital Federal

80 m² cubie.
2 dorm.
60 años

P.H 3 AMBIENTES GARAGE 5.20 X 2.5.130 M2 TOTALES 80 M2 CUB.

[Sout-218] ph 3 amb tipo casa con cochera y terraza propia al norte - excelente ph en dúplex de solo 3 unidades en el corazón residencial de coghlan. Ambientes súper luminosos y distribución funcional. Planta baja: cochera privada: 5.20 x 2.50 m con doble altura, ideal para armar un entrepiso o baulera de gran guardado. Living comedor: 4.60 x 3.60 m al frente, muy ventilado. Cocina independiente: cómoda y funcional (2.90 x 1.90 m).Toilette: práctico baño de recepción. Planta alta: dormitorio principal: 4.00 x 3.30 m al frente con pisos de parquet. Segundo dormitorio: 3.50 x 3.10 m, también al frente y muy luminoso. Hall de distribución amplio: 3.00 x 2.00 m con gran ventanal. Baño completo: 2.30 x 1.50 m con ventilación y luz natural directa. Gran terraza propia: en "l" (7x4 m y 3x2 m) orientada al norte. Ubicado en pedro ignacio rivera al 3300 a 2 cuadras de centros comerciales en av. Monroe y av. Congreso. A 3 cuadras de av. Balbín (rápido acceso a zona norte y general paz).A 4 cuadras de la estación de tren coghlan (línea mitre).Nota: edificio no accesible para personas con movilidad reducida (ley 5115 caba). (Desde 1978) av. Monroe 3338 c.A.B.A l.Rot whatsapp . Ambientes: toilette servicios: cloacas, gas nota: se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

104

USD 153.500

Donado 1200, Piso 3

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

57 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

PREVENTA DONADO URBANO . DONADO 1215. UNIDADES 1,2,3,4 AMB

[Sout-389] lanzamiento exclusivo: preventa villa ortuzar en av. Triunvirato y av. De los incas. Donado 1215 ¡Presentamos un proyecto de vanguardia concebido para quienes buscan integrar confort, diseño contemporáneo y una ubicación estratégica inmejorable. Emplazado en la intersección de av. Triunvirato y av. De los incas, el edificio combina un entorno residencial consolidado con una conectividad absoluta hacia toda la ciudad. Unidades ultra luminosas, versátiles y funcionales, diseñadas estratégicamente para adaptarse a las nuevas dinámicas del habitar actual y el home office. Ubicación premium y conectividad a metros del subte b: conexión inmediata con la estación de los incas - parque chas. Todo a mano: zona residencial de gran crecimiento con cercanía a polos gastronómicos, comerciales y avenidas principales. Tipologías disponibles y valores desde: locales comerciales: desde u$s 40.000 (14 m²). 1 ambiente divisible: desde u$s 79.000 (de 33 m² a 42 m² totales). 2 ambientes / 2 ambientes + / terraza: desde u$s 126.750 (hasta 61 m² totales). 3 ambientes: desde u$s 153.500 (64 m² y 66 m² totales). 4 ambientes exclusivo: u$s 237.950 (semipiso de 100 m² totales con terraza en piso 7). 2 unidades de cocheras: reservadas no disponibles. Asegurá tu unidad con condiciones preferenciales de lanzamiento: 1.Anticipo: 30% en dólares estadounidenses al boleto. 2.Saldo: financiado en 24 cuotas mensuales en pesos. 3.Refuerzos: 4 refuerzos en pesos distribuidos durante la obra. (Nota: montos en pesos ajustables por índice de la cámara argentina de la construcción - cac). Ejemplo de financiación para unidad 3 ambientes (66 m² totales): contra frente . Baño y toilette valor total : u$s 153.500 anticipo (30% a la adhesión al fideicomiso ): u$s 46.050 24 cuotas mensuales de: $ 4.636.979 (en pesos, ajuste cac). 4 refuerzos de: $ 11.128.750 (en pesos, ajuste cámara argentina de la construcción cac) servicios: cloacas nota: se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

103

USD 133.000

Donado 1200, Piso 2

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

49 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar

PREVENTA DONADO URBANO . DONADO 1215. UNIDADES 1,2,3,4 AMB

[Sout-388] lanzamiento exclusivo: preventa villa ortuzar en av. Triunvirato y av. De los incas. Donado 1215 ¡Presentamos un proyecto de vanguardia concebido para quienes buscan integrar confort, diseño contemporáneo y una ubicación estratégica inmejorable. Emplazado en la intersección de av. Triunvirato y av. De los incas, el edificio combina un entorno residencial consolidado con una conectividad absoluta hacia toda la ciudad. Unidades ultra luminosas, versátiles y funcionales, diseñadas estratégicamente para adaptarse a las nuevas dinámicas del habitar actual y el home office. Ubicación premium y conectividad a metros del subte b: conexión inmediata con la estación de los incas - parque chas. Todo a mano: zona residencial de gran crecimiento con cercanía a polos gastronómicos, comerciales y avenidas principales. Tipologías disponibles y valores desde: locales comerciales: desde u$s 40.000 (14 m²). 1 ambiente divisible: desde u$s 79.000 (de 33 m² a 42 m² totales). 2 ambientes / 2 ambientes + / terraza: desde u$s 126.750 (hasta 61 m² totales). 3 ambientes: desde u$s 153.500 (64 m² y 66 m² totales). 4 ambientes exclusivo: u$s 237.950 (semipiso de 100 m² totales con terraza en piso 7). 2 unidades de cocheras: reservadas no disponibles. Asegurá tu unidad con condiciones preferenciales de lanzamiento: 1.Anticipo: 30% en dólares estadounidenses al boleto. 2.Saldo: financiado en 24 cuotas mensuales en pesos. 3.Refuerzos: 4 refuerzos en pesos distribuidos durante la obra. (Nota: montos en pesos ajustables por índice de la cámara argentina de la construcción - cac). Ejemplo de financiación para unidad 2 ambientes (61.30 m² totales): puede ser 2 amb con escritorio o 2do dormitorio valor total : u$s 133.000 anticipo (30% a la adhesión al fideicomiso ): u$s 38.900 24 cuotas mensuales de: $ 4. Pesos, ajuste cac) 4 refuerzos de: $9.642.500 (en pesos, ajuste cámara argentina de la construcción cac) servicios: cloacas nota: se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

103

USD 128.750

Donado 1200, Piso 1

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

51 m² cubie.
1 dorm.
2 baños

PREVENTA DONADO URBANO . DONADO 1215. UNIDADES 1,2,3,4 AMB

[Sout-394] lanzamiento exclusivo: preventa villa ortuzar en av. Triunvirato y av. De los incas. Donado 1215 ¡Presentamos un proyecto de vanguardia concebido para quienes buscan integrar confort, diseño contemporáneo y una ubicación estratégica inmejorable. Emplazado en la intersección de av. Triunvirato y av. De los incas, el edificio combina un entorno residencial consolidado con una conectividad absoluta hacia toda la ciudad. Unidades ultra luminosas, versátiles y funcionales, diseñadas estratégicamente para adaptarse a las nuevas dinámicas del habitar actual y el home office. Ubicación premium y conectividad a metros del subte b: conexión inmediata con la estación de los incas - parque chas. Todo a mano: zona residencial de gran crecimiento con cercanía a polos gastronómicos, comerciales y avenidas principales. Tipologías disponibles y valores desde: locales comerciales: desde u$s 40.000 (14 m²). 1 ambiente divisible: desde u$s 79.000 (de 33 m² a 42 m² totales). 2 ambientes / 2 ambientes + / terraza: desde u$s 126.750 (hasta 61 m² totales). 3 ambientes: desde u$s 153.500 (64 m² y 66 m² totales). 4 ambientes exclusivo: u$s 237.950 (semipiso de 100 m² totales con terraza en piso 7). 2 unidades de cocheras: reservadas no disponibles. Asegurá tu unidad con condiciones preferenciales de lanzamiento: 1.Anticipo: 30% en dólares estadounidenses al boleto. 2.Saldo: financiado en 24 cuotas mensuales en pesos. 3.Refuerzos: 4 refuerzos en pesos distribuidos durante la obra. (Nota: montos en pesos ajustables por índice de la cámara argentina de la construcción - cac). Ejemplo de financiación para unidad 2 ambientes baño y dormitorio en suite con vestidor ( 51 m2 cubiertos + 7² m2 de balcón al contra frente valor : u$s 128.3750 anticipo (30% a la adhesión al fideicomiso): u$s 38.025 24 cuotas mensuales de: $ 3.828.906 (en pesos, ajuste c.A.C) 4 refuerzos de: $ 9.189.375 (en pesos, ajuste cámara argentina de la construcción cac) servicios: cloacas nota: se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

102

USD 85.750

Donado 1200, Piso 5

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

31 m² cubie.
A Estrenar
Monoam.

PREVENTA DONADO URBANO . DONADO 1215. UNIDADES 1,2,3,4 AMB

[Sout-390] ejemplo de financiación para unidad 1 ambiente (33.80 m² totales): contra frente . Valor total : u$s 85.750 anticipo (30% a la adhesión al fideicomiso ): u$s 25.725 24 cuotas mensuales de: $ 2.580.365(en pesos, ajuste cac). 4 refuerzos de: $ 6.216.875 (en pesos, ajuste cámara argentina de la construcción cac) lanzamiento exclusivo: preventa villa ortuzar en av. Triunvirato y av. De los incas. Donado 1215 ¡Presentamos un proyecto de vanguardia concebido para quienes buscan integrar confort, diseño contemporáneo y una ubicación estratégica inmejorable. Emplazado en la intersección de av. Triunvirato y av. De los incas, el edificio combina un entorno residencial consolidado con una conectividad absoluta hacia toda la ciudad. Unidades ultra luminosas, versátiles y funcionales, diseñadas estratégicamente para adaptarse a las nuevas dinámicas del habitar actual y el home office. Ubicación premium y conectividad a metros del subte b: conexión inmediata con la estación de los incas - parque chas. Todo a mano: zona residencial de gran crecimiento con cercanía a polos gastronómicos, comerciales y avenidas principales. Tipologías disponibles y valores desde: locales comerciales: desde u$s 40.000 (14 m²). 1 ambiente divisible: desde u$s 79.000 (de 33 m² a 42 m² totales). 2 ambientes / 2 ambientes + / terraza: desde u$s 126.750 (hasta 61 m² totales). 3 ambientes: desde u$s 153.500 (64 m² y 66 m² totales). 4 ambientes exclusivo: u$s 237.950 (semipiso de 100 m² totales con terraza en piso 7). 2 unidades de cocheras: reservadas no disponibles. Asegurá tu unidad con condiciones preferenciales de lanzamiento: 1.Anticipo: 30% en dólares estadounidenses al boleto. 2.Saldo: financiado en 24 cuotas mensuales en pesos. 3.Refuerzos: 4 refuerzos en pesos distribuidos durante la obra. (Nota: montos en pesos ajustables por índice de la cámara argentina de la construcción - cac). Servicios: cloacas nota: se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

101

USD 79.000

Donado 1200, Piso 1

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

32 m² cubie.
Monoam.
Excelente

PREVENTA DONADO URBANO . DONADO 1215. UNIDADES 1,2,3,4 AMB

[Sout-387] lanzamiento exclusivo: preventa villa ortuzar en av. Triunvirato y av. De los incas. Donado 1215 ¡Presentamos un proyecto de vanguardia concebido para quienes buscan integrar confort, diseño contemporáneo y una ubicación estratégica inmejorable. Emplazado en la intersección de av. Triunvirato y av. De los incas, el edificio combina un entorno residencial consolidado con una conectividad absoluta hacia toda la ciudad. Unidades ultra luminosas, versátiles y funcionales, diseñadas estratégicamente para adaptarse a las nuevas dinámicas del habitar actual y el home office. Ubicación premium y conectividad a metros del subte b: conexión inmediata con la estación de los incas - parque chas. Todo a mano: zona residencial de gran crecimiento con cercanía a polos gastronómicos, comerciales y avenidas principales. Tipologías disponibles y valores desde: locales comerciales: desde u$s 40.000 (14 m²). 1 ambiente divisible: desde u$s 79.000 (de 33 m² a 42 m² totales). 2 ambientes / 2 ambientes + / terraza: desde u$s 126.750 (hasta 61 m² totales). 3 ambientes: desde u$s 153.500 (64 m² y 66 m² totales). 4 ambientes exclusivo: u$s 237.950 (semipiso de 100 m² totales con terraza en piso 7). 2 unidades de cocheras: reservadas no disponibles. Asegurá tu unidad con condiciones preferenciales de lanzamiento: 1.Anticipo: 30% en dólares estadounidenses al boleto. 2.Saldo: financiado en 24 cuotas mensuales en pesos. 3.Refuerzos: 4 refuerzos en pesos distribuidos durante la obra. (Nota: montos en pesos ajustables por índice de la cámara argentina de la construcción - cac). Ejemplo de financiación para unidad 1 ambiente divisible (36.50 m² totales): contra frente valor total : u$s 79.000 anticipo (30% a la adhesión al fideicomiso): u$s 23.700 24 cuotas mensuales de: $2.386.458 (en pesos, ajuste cac) 4 refuerzos de: $5.727.500 (en pesos, ajuste cámara argentina de la construcción cac) servicios: cloacas nota: se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

101

USD 156.750

Donado 1200, Piso 6

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

55 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

PREVENTA DONADO URBANO . DONADO 1215. UNIDADES 1,2,3,4 AMB

[Sout-391] ejemplo de financiación para unidad 1 ambiente (33.80 m² totales): contra frente . Valor total : u$s 156750 anticipo (30% a la adhesión al fideicomiso): u$s 47.025 24 cuotas mensuales de: $ 4.735.156 (en pesos, ajuste cac). 4 refuerzos de: $ 11.364.375 (en pesos, ajuste cámara argentina de la construcción cac) lanzamiento exclusivo: preventa villa ortuzar en av. Triunvirato y av. De los incas. Donado 1215 ¡Presentamos un proyecto de vanguardia concebido para quienes buscan integrar confort, diseño contemporáneo y una ubicación estratégica inmejorable. Emplazado en la intersección de av. Triunvirato y av. De los incas, el edificio combina un entorno residencial consolidado con una conectividad absoluta hacia toda la ciudad. Unidades ultra luminosas, versátiles y funcionales, diseñadas estratégicamente para adaptarse a las nuevas dinámicas del habitar actual y el home office. Ubicación premium y conectividad a metros del subte b: conexión inmediata con la estación de los incas - parque chas. Todo a mano: zona residencial de gran crecimiento con cercanía a polos gastronómicos, comerciales y avenidas principales. Tipologías disponibles y valores desde: locales comerciales: desde u$s 40.000 (14 m²). 1 ambiente divisible: desde u$s 79.000 (de 33 m² a 42 m² totales). 2 ambientes / 2 ambientes + / terraza: desde u$s 126.750 (hasta 61 m² totales). 3 ambientes: desde u$s 153.500 (64 m² y 66 m² totales). 4 ambientes exclusivo: u$s 237.950 (semipiso de 100 m² totales con terraza en piso 7). 2 unidades de cocheras: reservadas no disponibles. Asegurá tu unidad con condiciones preferenciales de lanzamiento: 1.Anticipo: 30% en dólares estadounidenses al boleto. 2.Saldo: financiado en 24 cuotas mensuales en pesos. 3.Refuerzos: 4 refuerzos en pesos distribuidos durante la obra. (Nota: montos en pesos ajustables por índice de la cámara argentina de la construcción - cac). Servicios: cloacas nota: se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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101

$ 900.000 + $190.000 expensas

Espinosa 100, Piso 7

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal

56 m² cubie.
2 dorm.
50 años

3 AMBIENTES 63 M2 COCINA 3 X 2,5 Y LAVADERO INDEPENDIENTE.

[Sout-265] excelente departamento de 3 ambientes al frente en un 7° piso, ubicado en la mejor zona de caballito (espinosa 28, entre yerbal y av. Rivadavia al 5800).La zona de avenida rivadavia 5800 se destaca por ser un área vibrante, eminentemente comercial y con una conectividad urbana excepcional, ubicada en el límite entre el centro geográfico y el sur del barrio de caballito. Conectividad y transporte subte línea a: la estación puán se encuentra en la esquina misma, permitiendo llegar al centro de la ciudad en menos de 20 minutos. Colectivos: es un nodo de conexión clave con paradas de numerosas líneas en la misma cuadra (como el 8, 25, 49, 85, 86, 136 y 145), facilitando el traslado hacia cualquier punto del área metropolitana. Propiedad súper luminosa con frente abierto, vista despejada al este y excelente distribución. Características principales: living-comedor: amplio (5,90 x 3 m) con pisos de parquet, ventilador de techo con luces led y gran ventanal con persiana de madera. Cocina independiente: cómoda y funcional, de 3 x 2,5 lavadero independiente: de 1,4 x 1,6 m, con espacio e instalaciones para lavarropas y lugar para 1 tender. Balcón al frente: de 6 x 1 con vista abierta y despejada. Dormitorio principal: al frente (3,1 x 3 m) con amplio placar empotrado (interiores y cajoneras de 4 cajones) y persiana de madera. Pisos de parquet segundo dormitorio: orientado al aire y luz del edificio (3,1 x 2,5 m), también con placar empotrado completo con cajonera de 4 cajones y pisos de parquet baño: completo, de 2,1 x 1,5 m. Distribución: hall de entrada /distribución que independiza los ambientes. Condiciones y requisitos de locación: precio: $900.000 mensuales. Plazo: contrato por 24 meses. Actualización: trimestral según el índice de precios al consumidor (ipc) del indec. Gastos mensuales aproximados: expensas ordinarias $ 190.000 / rentas $ 20.000 / aysa $ 25.000. Restricciones: el propietario no acepta mascotas. Requisitos de ingreso: justificación de ingresos comprobables del inquilino (deben triplicar el valor del alquiler + expensas). Seguro integral del inmueble obligatorio. Garantías aceptadas: garantía propietaria de capital federal (no en bien de familia, no de sociedad, no hipotecada) o seguro de fianza. Monto de ingreso: 1mes de adelanto completo y el valor por los días proporcionales del dia de la firma del contrato .Depósito de garantía de u$s 1.000. ( Dólares billetes) *nota de accesibilidad (ley 5115 caba): el edificio no cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Comercializa: souto propiedades (desde 1978) av. Monroe 333 caba teléfonos de contacto: / whatsapp: sitio web: : servicios: cloacas, gas depósito (meses): 1 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino

85

USD 133.000

Donado 1200, Piso 2

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

49 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar

PREVENTA DONADO URBANO . DONADO 1215. UNIDADES 1,2,3,4 AMB

[Sout-393] ejemplo de financiación para unidad 2 ambientes (61.30 m² totales): puede ser 2 amb con escritorio o 2do dormitorio valor total : u$s 133.000 anticipo (30% a la adhesión al fideicomiso ): u$s 38.900 24 cuotas mensuales de: $ 4. Pesos, ajuste cac) 4 refuerzos de: $9.642.500 (en pesos, ajuste cámara argentina de la construcción cac) lanzamiento exclusivo: preventa villa ortuzar en av. Triunvirato y av. De los incas. Donado 1215 ¡Presentamos un proyecto de vanguardia concebido para quienes buscan integrar confort, diseño contemporáneo y una ubicación estratégica inmejorable. Emplazado en la intersección de av. Triunvirato y av. De los incas, el edificio combina un entorno residencial consolidado con una conectividad absoluta hacia toda la ciudad. Unidades ultra luminosas, versátiles y funcionales, diseñadas estratégicamente para adaptarse a las nuevas dinámicas del habitar actual y el home office. Ubicación premium y conectividad a metros del subte b: conexión inmediata con la estación de los incas - parque chas. Todo a mano: zona residencial de gran crecimiento con cercanía a polos gastronómicos, comerciales y avenidas principales. Tipologías disponibles y valores desde: locales comerciales: desde u$s 40.000 (14 m²). 1 ambiente divisible: desde u$s 79.000 (de 33 m² a 42 m² totales). 2 ambientes / 2 ambientes + / terraza: desde u$s 126.750 (hasta 61 m² totales). 3 ambientes: desde u$s 153.500 (64 m² y 66 m² totales). 4 ambientes exclusivo: u$s 237.950 (semipiso de 100 m² totales con terraza en piso 7). 2 unidades de cocheras: reservadas no disponibles. Asegurá tu unidad con condiciones preferenciales de lanzamiento: 1.Anticipo: 30% en dólares estadounidenses al boleto. 2.Saldo: financiado en 24 cuotas mensuales en pesos. 3.Refuerzos: 4 refuerzos en pesos distribuidos durante la obra. (Nota: montos en pesos ajustables por índice de la cámara argentina de la construcción - cac). Servicios: cloacas nota: se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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80

$ 800.000 + $280.000 expensas

Amenábar 3100, Piso 6

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal

43 m² cubie.
1 dorm.
29 años

2 AMB 45,79 M2. LAVADERO SEMI-PISO BALCON 3 X 1,10.

[Sout-251] :requisitos que solicita el propietario para alquilar: " no acepta mascotas " deposito de garantia dolares u$s 1.000 en billetes , el valor proporcional por los dias a la firma del contrato ,1 mes completo por adelantado, solo con garantia propietaria de capital federal prerentemente de familar ( no en sucesion , no de sociedad,. No en " bien de familia" ) justificación de ingresos comprobable "no monotributo , que la justificacion sea de la persona que habite en el inmueble no de terceros y que triplique el valor del alquiler mas las expensas) . 2 ambientes 45,79 m2. Semi- piso sexto piso al contra frente de 29 años de antiguedad. Cocina 3.2 x 2,1 . Lavadero independiente 1,3 x 1,2 . Baño completo 1,5 x 1,4 con ventanal al exterior. Balcon 3,3 x 1,1 . (Con red de proteccion) living 5,1 x 3,5 con piso entarugado,y 1 estufa tiro balanceado y 1 aire acondicionado split frio . 1 cortina de enrollar de aluminio anodizado. 1 dormitorio 2,9 x 2.9 con piso de alfombra , cortina de enrollar de aluminio anodizado y amplio placar. Orientacion este ( sol de mañana) ... Expensas $ 280..000 (incluye aysa) rentas de la ciudad $ 26.000 mensual .. Amenabar 3133 6 º b entre j.P.Tamborini e ibera .A 4 cuadras del subte 'd" estación congreso de tucuman.... " El edificio cuenta con rampa para personas con capacidad reducida ley 5115 de caba" (desde 1 / 7315 whatsapp servicios: cloacas, gas impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino

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60

USD 349.000

Mariano Acha 900

Terreno en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

200 m² Total
900 m² constr.

LOTE 8,66 x 23 . U.S.A.M APTO 5 PISOS + 2 RETIROS. 900 m2

[Sout-304] lote 8,66 x 23 .200 m2.. U.S.A.M apto 5 pisos + 2 retiros .... Altura maxima 16,50 metros . 900 m2 vendibles.. Mariano acha 991 y caldas " se puede tomar el 50 % en m2 termnados por ; belgrano , villa urquiza , colegiales ,nuñez-.-. Souto propiedades ( desde 1 whatsapp "disponemos de estudio de factibilidad" servicios: cloacas

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50

USD 125.000 + $180.000 expensas

Avenida Monroe 3300, Piso 5

Departamento en Venta en Belgrano R, Belgrano

40 m² cubie.
2 años
Monoam.

1 AMB 45 M2 TOIL PLACAR 2 AÑOS A LA CALLE BALCON 4,5 X1,15

[Sout-364] amplio departamento monoambiente divisible ubicación y entorno dirección: av. Monroe 3317, piso 5º, unidad al frente. Barrio: coghlan / belgrano r, ciudad autónoma de buenos aires. Entre calles: conde y superí. Conectividad: emplazado en una dinámica zona comercial con múltiples medios de locomoción.2. Superficies y medidas nominales superficie total: 45 m² (sujeta a verificación por escritura).Superficie cubierta: 40 m² aprox. Ambiente principal (l): sector de 3,00 m × 9,80 m más área complementaria de 4,50 m × 1,80 m. Balcón al frente: 4,50 m × 1,15 m. Área de baños: baño principal de 1,20 m × 1,60 m + toilette de recepción de 1,20 m × 1,10 m.3. Especificaciones técnicas y constructivas antigüedad del edificio: 2 años (construcción moderna).Distribución interna: espacio diseñado con área de placar con interiores completos y sector delimitado para cama sommier de 2 plazas. Cocina: integrada, equipada con espacio y conexión correspondiente para lavarropas. Configuración sanitaria: cuenta con la comodidad de dos baños (baño completo + toilette).4. Aspectos legales y expensas accesibilidad edificio: entrada adaptada para personas con capacidad reducida conforme a la ley 5115 de caba. Expensas ordinarias: $180.000 (valor de referencia que incluye provisión de agua por aysa).5. Comercializa firma inmobiliaria: souto propiedades (trayectoria desde 1978).Sede central: av. Monroe 3338, caba. Canal telefónico: / 7315.Canal digital: whatsapp .Horario de atención: lunes a viernes de 11:00 a 17:00 hs. Ambientes: toilette servicios: gas nota: se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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50

$ 700.000 + $246.337 expensas

Amenábar 1800, Piso 4

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

36 m² cubie.
1 dorm.
11 años

2 AMB CUARTO PISO 39 M2 CONTRAFRENTE BALCÓN 2,7 X 1,2 .SUM

[Sout-130] hermoso cuarto 4º piso 2 ambientes 39 m2 al contra frente. Ambiente 7 ,5 x 2,9 1 dormitorio 3 x 2,5 baño completo 2 x 1,4 . Placar con interiores en el living cocina a gas marca orbis y muebles de alto y bajo mesada. Pisos flotantes.. Orientacion este aire acondicionado frio /calor marca electra.... Cuatro dptos por piso edificio con s.U.M y parrilla y laudry con 2 lavarropas en octavo piso edificio de 11 años de antiguedad 4 dptos por piso. Amenabar 1809 entre la pamp a y sucre.. Expensas $ 246.400 ( incluye aysa ) rentas de la ciudad $ 24.000 . . Agua caliente central -contrato por 24 meses con actualizacion cada 4 meses con el indide de contrato de locacion (icl) del bcra. No es apto profesional requisitos para alquilar : " el propietario no acepta mascotas" deposito de garantia u$s 1.000 ( dolares billetes) , el valor por los dias proporcionales a la fecha de la firma del contrato ,1 mes completo por adelantado justifacion de ingresos comprobables personales para abonar el alquiler ( que tripliquen el valor del alquiler mas las expensas) . 1 garantia propietaria de caba o seguro con afianzadora. El edificio cuenta con rampa para personas con movilidad reducida (ley 5115 caba). ( Desde 1978) av. Monroe 3338 c.A.B.A / 7315 whatsapp servicios: gas otros servicios: sum depósito (meses): 1 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino

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40

$ 1.100.000 + $300.000 expensas

Blanco Encalada 3400, Piso 6

Departamento en Alquiler en Belgrano R, Belgrano

53 m² cubie.
2 dorm.
54 años

3 AMBIENTES 59 M2. FRENTE BALCON 7 X 1. A NUEVO.TODO EXTERNO

[Sout-397] 3 ambientes " a nuevo" 59 m2. 6º piso al frente con balcon 7 x 1. Pisos plastificados. Cocina y baño a nuevo. Living 6 x 3 . Hall de distribucion. 4 x 0.80 con placar. Cocina 2 x 2.3 con conexion para lavarropas y ventanal. Baño 2.5 x1.45 con ventana al exterior. 1 dormitorio 2.9 x 3 con placar , estufa y pisos plastificados de parquet. 1 dormitorio 2.3 x 2.8 con estufa , placar y pisos plastificados. Orientacion norte sol de tarde expensas : $ 298.000 ( incluye aysa) rentas de la ciudad : $ 22.000 mensual contrato por 24 meses con actualizacion cada 3 meses con el indicie de precios al consumidor del indec i.Pc) · blanco encalada 3470 6º "a" entre superi y melian requisitos para alquilar: el propietario no acepta mascotas el valor proporcional por los dias a la firma del contrato , 1 mes completo por adelantado, deposito de garantia u$s 1.000 ( dolares billetes) justificacion de ingresos comprobables ( que tripliquen el valor del alquiler mas las expensas) 1 garantia propietaria de caba o seguro afianzadora. " El edificio no cuenta con rampa para personas con capacidad reducida ley 5115" ( desde 1978) av.Monore 3338 caba / 5000 whatsapp