USD 256.000
Terrero 700
PH en Venta en Flores, CABA
Ph en VENTA Flores
Terrero al 700 piso pb
ph en venta · flores / c.A.B.A.
U$s 256.000.-
Características:
7 ambientes
5 dormitorios
3 baños
superficies:
198 m² totales
158 m² cubiertos.
Ubicación: terrero al 700
entre felipe vallese y paez
(a 2 cuadras de av. Boyaca - 3 de plaza irlanda - 3 de av. Gaona)
análisis de zona y potencial de mercado:
flores constituye uno de los sectores residenciales y comerciales consolidados de la ciudad de buenos aires, con una estructura urbana diversificada y una importante oferta de servicios, comercios, instituciones educativas, gastronomía y equipamiento cotidiano.
El inmueble se encuentra sobre terrero al 700, en un sector predominantemente residencial de flores, con buena accesibilidad hacia los principales corredores comerciales del barrio. La proximidad a av. Rivadavia, av. Nazca y av. Avellaneda permite vincular rápidamente el inmueble con importantes áreas comerciales y de servicios.
Uno de los principales atributos de la localización es su conectividad multimodal. El centro de trasbordo flores articula el subte a, el ferrocarril sarmiento y numerosas líneas de colectivos, constituyendo uno de los principales nodos de movilidad del sector y beneficiando diariamente a decenas de miles de pasajeros.
Transporte y accesibilidad:
desde el punto de vista inmobiliario, la conectividad constituye un factor relevante para la valorización y especialmente para un inmueble destinado a familias numerosas o a usos profesionales.
Características:
ph dividido en 2 viviendas al contrafrente sin expensas.
198 m2 totales. Pisos de parquet. Carpinterias de cedro. Proteccion en todas las ventanas.
- Ph 2 ambientes en 2 plantas. 84 m2. Impecable. 2 terrazas (1 con posibilidad de ampliar hacia al lavadero) + patio chico. Baño completo. Amplia cocina. Placard. Gran lavadero independiente cubierto.
- Ph 5 ambientes en 2 plantas. 124 m2. Impecable. Baulera bajo escalera. Amplia terraza con parrilla. Espectacular living y comedor en "l". Baño completo + baño con ducha. Cocina completa. 4 placards.
Ideal para dos familias
*financiación privada en dólares hasta 48 meses.
Hasta el 30% del precio del inmueble.
Mínimos requisitos.
*Tomamos propiedad en parte de pago.
*Realizamos operaciones simultaneas: vendé tu propiedad y comprá al mismo tiempo coordinando las operaciones.
Apto discapacitados: no.
No se incluyen en el precio de esta venta: aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación, ni mobiliarios no empotrados.
Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario a romero & delgado propiedades (cuyos datos se encuentran detallados al pie de los datos de contacto de cada oficio a). Dichos datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o los profesionales de su confianza (arquitectos, ingenieros, agrimensores, escribanos, abogados, contadores, etc.) Las copias necesarias de la documentación que corresponda.
