RE/MAX Roble 2

• 30,50 m² cubie.
• 1 dorm.
• 15 años

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE VENTA LA PLATA PATIO

Corredor responsable: romina chiffel col. 7801. Tºxiv, fº120 / juan ignacio ledesma cpi 8948 - contacto: juan ignacio franca 19 e/ 47 y 48 departamento monoambiente con patio zona plaza malvinas y plaza azcuenaga excelente ubicación. Planta baja el departamento se ubica en planta baja y cuenta con un generoso patio de aproximadamente 12 m2 con mucho sol y ventilación. El monoambiente tiene la posibilidad de subdividirse con un mueble o con cualquier tipo de material: steel frame, ladrillo o madera. Cuenta con un baño espacioso, cocina semi integrada con posibilidad de cerrarla, con muebles bajo y sobre mesadas de melamina blanca y cocina nueva. El ambiente único tiene todo el piso recientemente pintado con pintura asfáltica, aberturas de aluminio con vidrios nuevos, apliques de luz nuevos, se cambiaron todos los tomas de electricidad y también se le colocó un termotanque nuevo. Todos los artefactos son de primera marca. Las expensas son de alrededor de $80.000. El departamento cuenta con luz y con gas. Es una excelente oportunidad para inversión y generar una renta temporaria o permanente. A su vez, tiene condiciones habitables para generar un dormitorio en un espacio amplio y aprovechar el gran patio que otorga luminosidad y ventilación, ya sea para generar un cálido patio con plantas y parrilla como también para cualquier tipo de ocio. Tengo llaves! No dudes en consultar rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 76,05 m² cubie.
• 3 dorm.
• 44 años

DUPLEX EN VENTA TOLOSA

Corredor responsable: romina chiffel col. 7801. Tºxiv, fº120 / juan ignacio ledesma cpi 8948 - contacto: maria veronica mendiondo 15 y 528 bis . Duplex en venta de 3 dormitorios en tolosa, la plata excelente oportunidad en tolosa! Se vende amplio apartamento de 3 dormitorios, ubicado en calle 528 bis entre 14 y 15. Una propiedad con mucho espacio y una ubicación inmejorable. Detalles de la propiedad: · metraje total: 108 m² · superficie cubierta: 76 m² . Superficie semi cubierta : 10,72 . Superficie descubierta : 20,76 . Superficie total : 107,53 · distribución en dos plantas: · planta baja: ingreso independiente a un amplio living-comedor, cocina separada con muebles de bajo mesada y alacena, toilette y lavadero cubierto. Además, cuenta con un práctico galpón cubierto y un patio con piso de cemento. · Planta alta: tres cómodos dormitorios y un baño completo con antebaño. Características de la construcción: · cerramientos de chapa y madera. · Techo de chapa con tirantes de madera a la vista, lo que le da un estilo único y acogedor. · Cuenta con todos los servicios: agua corriente, gas natural, luz eléctrica, cloacas y red de asfalto. Ubicación privilegiada: la propiedad se encuentra a solo una cuadra de la avenida 13, uno de los principales corredores de la ciudad de la plata, lo que facilita el acceso al transporte y acerca a todas las comodidades de la zona. Resumen de comodidades: · 3 dormitorios · 1 baño completo · cocina separada con muebles · amplio living-comedor · galpón cubierto · patio con piso de cemento · todos los servicios (agua, gas, luz, cloacas, asfalto) ideal para quienes buscan un hogar con espacios generosos, distribución funcional y la mejor conectividad. ¡Agende su visita hoy mismo! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 400 m² cubie.
• 35 años
• 1 baño

GALPON EN VENTA LA PLATA CENTRO

Corredor responsable: romina chiffel col. 7801. Tºxiv, fº120 / juan ignacio ledesma cpi 8948 - contacto: fabian bermejo 46 e/ 24 y 25. Venta galpón 320m² la plata zona centro buenos aires galpón industrial de 400 m² ( 8 m frente x 50 m fondo) . Ubicado estratégicamente en pleno centro de la plata, sobre calle 46 entre 24 y 25. Construcción sólida del año 1990 en excelente estado de conservación, con potencial para desarrollo comercial o logístico de primer nivel. La propiedad presenta una superficie total cubierta de 400 m², diseñada con estructura resistente y funcional. Cuenta con amplios espacios interiores que permiten múltiples configuraciones para actividades industriales, depósito o emprendimiento comercial. Ubicación privilegiada con acceso directo a vías principales, ideal para empresas que requieran conexión logística eficiente. La zona ofrece infraestructura urbana completa, servicios públicos y excelente conectividad vial. Características técnicas destacadas: estructura de hormigón, techos altos, iluminación natural, instalaciones eléctricas actualizadas y perímetro completamente delimitado. Potencial de inversión inmobiliaria con proyección de valorización en zona de alto crecimiento comercial. Oportunidad de inversión para empresarios, desarrolladores inmobiliarios o inversores con visión estratégica de crecimiento en el corredor industrial de la plata. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 116 m² cubie.
• 3 dorm.
• 25 años

PH EN VENTA LA PLATA 3 DORMITORIOS PATIO LAVADERO

Corredor responsable: romina chiffel col. 7801. Tºxiv, fº120 / juan ignacio ledesma cpi 8948 - contacto: juan ignacio camacho casa al frente en venta — calle 2 entre 48 y 49 pleno centro de la plata – zona facultades este casa combina amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan vivir cerca de todo o invertir en una zona de alta demanda. Caracteristicas: - 3 dormitorios (uno de servicio, uno principal y otro muy amplio con posibilidad de dividir y generar un 4° dormitorio) - amplia sala de estar - living comedor con cocina integrada, muebles de cocina (bajo mesada y alacena) a terminar - baño completo reciclado a nuevo - patio - lavadero independiente - terraza compartida con parrilla - todo en planta baja - apta profesional superficie total: 116 m² la propiedad fue reciclada hace unos años y ahora nuevamente recientemente, conservando detalles originales y sumando funcionalidad, modernidad y confort. Ubicacion inmejorable: en pleno centro de la plata, a pasos de las principales facultades y con fácil acceso a transporte público, comercios y servicios. Una oportunidad única para vivir o invertir en una zona estratégica de la ciudad. Hay margen de negociacion, escuchamos ofertas rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 35 m² cubie.
• 1 año
• 1 baño

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE VENTA LA PLATA ESTRENAR

Corredor responsable: romina chiffel col. 7801. Tºxiv, fº120 / juan ignacio ledesma cpi 8948 - contacto: juan ignacio camacho 14 e/ 58 y 59. Monoambientes con balcon a estrenar últimas unidades, casi todo el edificio vendido. Ideal inversores, excelente ubicación, calidad, buena rentabilidad o airbnb. Entrega este mes emprendimiento en una zona estratégica de la ciudad, a 1 cuadra de la avenida 13 y a 2 cuadras del paseo de compras ubicado en calle 12, cercanía a la plaza máximo paz. – Pisos de porcelanato, ambiente principal, hall de acceso y cocina. – Cocina equipada con cocina orbis y mesada con bacha de acero inoxidable y mueble bajo mesada. – Mesadas de granito en cocinas, de mármol en ante-baños y demás elementos de granito. – Colocación de revestimientos cerámicos con guardas decorativas en baños, toilette, ante-baños sobre mesadas en cocina y lavaderos. – Carpintería de aluminio anodizado línea “modena”. – Vidrios dvh (doble vidrio) – pre-instalación de a/a – terminaciones de categoría. – Opcional cochera . Ultimas unidades consulte disponibilidad, escribime y coordinemos una visita rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 360 m² Total

Lote en venta Melchor Romero

Corredor responsable: romina chiffel col. 7801. Tºxiv, fº120 / juan ignacio ledesma cpi 8948 - contacto: magali de la villa calle 516 entre 181 y 181 bis , melchor romero . Lote , de 10 x 36 mts2 . Al frente nord oeste sobre la calle 516. A 4 cuadras de la avenida 520, donde pasan multiples lineas de colectivos. Financiación exclusiva para clientes remax: si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad y la compra es en efectivo, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí ir a simulador. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 360 m² Total

LOTE EN VENTA MELCHOR ROMERO

Corredor responsable: romina chiffel col. 7801. Tºxiv, fº120 / juan ignacio ledesma cpi 8948 - contacto: magali de la villa calle 516 entre 181 y 181 bis - lote, de 10 x 36 mts2 al frente norroeste sobre la calle 516 a cuatro cuadras de la avenida 520 , donde pasan multiples lineas de colectivos. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 70 m² cubie.
• 1 dorm.
• 10 años

CASA EN VENTA BRANDSEN 2 AMBIENTES

Corredor responsable: romina chiffel col. 7801. Tºxiv, fº120 / juan ignacio ledesma cpi 8948 - contacto: carina irrazabal el colibri 930 - casa de 2 ambientes en venta en coronel brandsen, buenos aires - apto crédito la propiedad se encuentra ubicada sobre la calle los colibríes, en la localidad de coronel brandsen, a pocos cuadras de la ruta 2. Cuenta con una superficie total construida de 120 m², distribuidos en 70 m² cubiertos y 50 m² semicubiertos, emplazada sobre un lote de 1600 m². La vivienda fue construida en el año 2015 y se encuentra en muy buen estado general. Posee una distribución de 2 ambientes, incluyendo 1 dormitorio amplio y 1 baño completo. La cocina-comedor se encuentra integrada, con muebles bajo mesada. Cuenta además con una galería techada, equipada con parrilla y horno de barro. El amplio jardín perimetral alberga una piscina y árboles frutales, convirtiéndola en una opción ideal como casa de fin de semana. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

• 51 m² cubie.
• 2 dorm.
• 16 años

DEPARTAMENTO EN ALQUILER LA PLATA

Corredor responsable: romina chiffel col. 7801. Tºxiv, fº120 / juan ignacio ledesma cpi 8948 - contacto: magali de la villa calle 74 entre 24 y 25 - departamento en alquiler la plata. El mismo cuenta con dos dormitorios , cocina , baño completo , comedor . Primer piso por escalera . No tiene cochera . Expensas 10.000 aprox. Valor del alquiler 600.000 pesos , segun indice del ipc , aumento cuatrimestral . Disponible a partir de octubre . Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

• 320 m² cubie.
• 4 dorm.
• 17 años

CASA QUINTA VENTA OLMOS PILETA 4 DORMITORIOS

Corredor responsable: romina chiffel col. 7801. Tºxiv, fº120 / juan ignacio ledesma cpi 8948 - contacto: juan ignacio franca 208 e/ 44 y 46 imponente casa con lote en l sobre avenida 208 (asfaltada), entre 44 y 46. La propiedad, recientemente reciclada, cuenta con 4 dormitorios, 5 baños, garage cubierto para dos vehículos, pileta recién hecha, lavadero cubierto, quincho, parrilla, hogar a leña, dos living comedor y escritorio. La construcción data de los años 2007/08 y el proceso de reciclaje reciente fue en 2024/25, con lo cual, la propiedad se encuentra súper habitable y en condiciones de mudarse ya mismo. A su vez, la construcción de la pileta se realizó con materiales elegidos y de la mejor categoría. No dudes en visitar esta propiedad con gran lote de terreno, ideal para distintos usos y para todas las temporadas del año. Tiene una gran variedad de arboleda y plantación de rosas. Todo el lote se encuentra con diferentes especies parquizado. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 1.056 m² Total

LOTE TERRENO VENTA BRANDSEN BARRIO PRIVADO HARAS

Corredor responsable: romina chiffel col. 7801. Tºxiv, fº120 / juan ignacio ledesma cpi 8948 - contacto: juan ignacio franca ruta 2 km 76 ecobarrio el retiro lote central de 1056 m2 cercano al área deportiva del barrio. El barrio se encuentra en constante desarrollo, en una zona en crecimiento y con diversos barrios. El acceso es mediante la ruta 2, por lo cual es muy rápido su entrada y salida. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

• 74 m² cubie.
• 2 dorm.
• 55 años

PH EN VENTA EN TOLOSA LA PLATA AL FRENTE

Corredor responsable: romina chiffel col. 7801. Tºxiv, fº120 / juan ignacio ledesma cpi 8948 - contacto: felix vicente perez 531 e/ 1 y 2. Ph en venta al frente, 2 dormitorios con cochera excelente ph al frente, muy luminoso, ubicado en una zona tranquila y de fácil acceso. La propiedad cuenta con dos dormitorios de buenas dimensiones, living-comedor integrado, cocina separada con ventilación natural y baño completo. Dispone además de cochera propia, ideal para mayor comodidad y seguridad. Sin expensas. ¡Una gran oportunidad para vivir con la comodidad de una casa y la practicidad de un ph! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 78,09 m² cubie.
• 1 dorm.
• A Estrenar

DEPARTAMENTO EN VENTA CITY BELL 1 - 2 DORMITORIOS

Corredor responsable: romina chiffel col. 7801. Tºxiv, fº120 / juan ignacio ledesma cpi 8948 - contacto: juan manuel pollola departamento 1/2 dormitorios con terraza, en venta 3 ambientes ph city bell la plata buenos aires propiedad de diseño moderno ubicada en zona estratégica de city bell, sobre la intersección de 462 (alvear) y 14a. Desarrollado en 100 m² con distribución inteligente que maximiza los espacios y ofrece versatilidad funcional. El departamento se ubica en un primer piso por escalera, se compone de dos niveles tipo dúplex (escalera externa) con excelente iluminación natural. En la planta principal, un luminoso living-comedor se integra armónicamente con la cocina mediante una barra desayunadora, generando un ambiente amplio y comunicado. El sector cuenta con salida al balcón frontal con vista a calle alvear. El dormitorio principal, cálido y funcional, incluye placard completo. Baño totalmente equipado complementa el ambiente íntimo. Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético garantizan aislamiento térmico y acústico. Posee termotanque de 120 litros a gas, un bajo y sobre mesada moderno con melanina y aluminio en el primer piso, cocina y espacios de guardado. El nivel superior presenta un espacio polivalente con ingreso independiente, ideal para transformarse en habitación adicional, quincho o sala de reuniones. Cuenta con un termotanque más pequeño, eléctrico, una kitchenette, baño privado y terraza, ofreciendo múltiples opciones de uso. Posee termotanque eléctrico, bajo mesada en el primer piso y cocina, con espacios de guardado de elementos de limpieza. Cochera cubierta incluida. Ubicación privilegiada a pocas cuadras del centro comercial de city bell, con excelente conectividad y servicios cercanos. Características destacadas: - superficie total: 100 m² - superficie cubierta: 78 m² - superficie semicubierta: 5 m² - superficie descubierta: 17 m² - año de construcción: 2025 - estado: a estrenar - ambientes: living/comedor, cocina, dormitorio, baño completo, toilette - preinstalación para aire acondicionado. - Cochera incluida vivienda, inversión inmobiliaria con potencial de valorización en zona de constante desarrollo urbano. Las medidas mencionadas anteriormente son a modo referencial la exactitud de las mismas se constatarán y verán expuestas en los planos e informes. Todas las operaciones son realizadas por el martillero y corredor público. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Las operaciones inmobiliarias son concluidas por los corredores matriculados responsables de cada oficina. Corredores responsables: romina f. Chiffel (col. 7801, t°xiv, f°120) juan ignacio ledesma (cpi 8948). Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

QUINTA EN VENTA EN BARRIO CERRADO CON GRAN PARQUE

Corredor responsable: romina chiffel col. 7801. Tºxiv, fº120 / juan ignacio ledesma cpi 8948 - contacto: geraldine fernandez venta quinta en sicardi la plata buenos aires dentro de barrio cerrado quinta ubicada estratégicamente en zona de parque sicardi, la plata. Con una superficie total de terreno de 1250 m² único ingreso con portón automatizado. Diseñada para quienes buscan espacios amplios, incluyen 2 habitaciones y 2 baños completos. Cada espacio ha sido pensado para maximizar funcionalidad y confort. Entre sus principales características destacan: cocina integrada, living amplio, vestidor, dormitorios, galería semi cubierta, parque con quincho y pileta. Amplio parque con distinta vegetación, plantas y arboles frutales. La distribución permite aprovechar cada metro cuadrado con elegancia y practicidad. Cuenta con servicios completos: electricidad, agua, internet, telefonía y sistema de alarma. Las 2 cocheras representan un valor adicional para el inmueble, brindando comodidad y seguridad. La quinta ofrece una propuesta integral para familias o inversores que valoran espacios bien resueltos en una ubicación privilegiada a 30\' min de la plata. Consulte para mas información y visitas! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 117 m² cubie.
• 2 dorm.
• 25 años

CASA EN VENTA SICARDI 2 DORMITORIOS CON PILETA

Corredor responsable: romina chiffel col. 7801. Tºxiv, fº120 / juan ignacio ledesma cpi 8948 - contacto: juliana gil marino venta casa 3 ambientes la plata buenos aires 750 m² propiedad estratégicamente ubicada sobre calle 660 entre 13 bis y 14 en la plata, con una superficie total de 750 m² que representa una inversión inmobiliaria de alto potencial. Construcción del año 2000 en estado general muy bueno, con una distribución de 117 m² cubiertos y 633 m² semicubiertos. El inmueble desarrolla 3 ambientes con 2 habitaciones y 1 baño completo, diseñados con criterios de funcionalidad y optimización espacial. Su configuración permite múltiples opciones de uso residencial o comercial, constituyendo una propuesta atractiva para inversores y familias con visión de desarrollo. El terreno amplio ofrece extraordinarias posibilidades de expansión y potenciales ampliaciones futuras. Con un frente de 17,32 x 43,30 de fondo. La ubicación privilegiada en zona de constante valorización incrementa su atractivo como inversión inmobiliaria de largo plazo. Características principales: excelente estado de conservación, distribución racional de espacios, ubicación estratégica y potencial de desarrollo. Oportunidad única para quienes buscan una propiedad con proyección en el mercado inmobiliario platense. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 300 m² Total

CASA VENTA LA PLATA 3 DORMITORIOS PATIO GARAGE

Corredor responsable: romina chiffel col. 7801. Tºxiv, fº120 / juan ignacio ledesma cpi 8948 - contacto: juan ignacio franca 18 e/45 y 46 lote 300 metros -10x30- excelente ubicación, a metros de plaza azcuénaga la propiedad cuenta con portón automático, garage para un vehículo (entra una camioneta cómodamente), posee un living al frente con pisos, techos e instalaciónes nuevas, cocina con muebles bajomesada y alacena y un comedor diario luminoso. Se distingue el sector privado del sector social, con tres dormitorios ventilados e iluminados y con pisos de madera flotante y un baño recientemente reciclado con materiales de categoría. Toda la casa ventila hacia un patio trasero que cuenta con parrilla completa. En el fondo de la propiedad se encuentra una segunda vivienda cuya construcción se encuentra habitable pero requiere cierto reciclaje. El techo se encuentra en buen estado y tiene dos dormitorios. Ideal para convertirlo en quincho, sector social -ya que cuenta con acceso independiente sin ingresar a la otra propiedad- o generar otros dormitorios. Las últimas fotos de la publicación corresponden a esta construcción. La venta se realiza por tracto abreviado rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

VENTA DE CAMPO EN ATALAYA MAGDALENA.

Corredor responsable: romina chiffel col. 7801. Tºxiv, fº120 / juan ignacio ledesma cpi 8948 - contacto: felix vicente perez venta de campo en atalaya, magdalena oportunidad única: 14 hectáreas ubicadas en una excelente zona rural de atalaya, partido de magdalena, provincia de buenos aires. Ideal para proyectos agropecuarios, emprendimientos turísticos, desarrollos sustentables o inversión a largo plazo. El campo cuenta con acceso directo desde camino rural consolidado, entorno tranquilo, arbolado y gran potencial de crecimiento. Zona con buena conexión a localidades cercanas y rodeada de naturaleza. ¡Consultanos para más información o agendá tu visita! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

• 375 m² Total
• Excelente

LOTE VENTA LA PLATA SICARDI

Corredor responsable: romina chiffel col. 7801. Tºxiv, fº120 / juan ignacio ledesma cpi 8948 - contacto: fabian nahuel vincelli lote 17 a la venta la plata sicardi excelentes lotes con escritura inmediata 300 m2 - 8,66 x 34,64 mts. oportunidad única! Lote en barrio terrasur - sicardi, la plata características principales: - dimensiones: 8,66 mts de frente x 34,64 mts de fondo (300 m² totales). - Ubicación privilegiada: calle 650 (asfalto) entre 17 y 19, en el barrio abierto terrasur. Zona en pleno desarrollo, con accesibilidad inmediata a vías principales y futuros proyectos comerciales . - Destino flexible: ideal para vivienda o uso comercial (algunos lotes aptos para este fin). Perfecto para emprendedores o familias que buscan crecimiento en un entorno estratégico. Servicios y ventajas: - infraestructura: cuenta con servicio de luz eléctrica instalada y acceso a calle asfaltada, garantizando conectividad y comodidad . - Escritura inmediata: proceso ágil y transparente, ideal para inversores o quienes desean construir sin demoras. - Entorno natural: área tranquila, rodeada de espacios verdes, perfecta para amantes de la naturaleza y la vida serena . - Desarrollo en auge: zona con crecimiento residencial y comercial, ideal para aprovechar oportunidades futuras. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 300 m² Total
• Excelente

LOTE EN VENTA EN PARQUE SICARDI

Corredor responsable: romina chiffel col. 7801. Tºxiv, fº120 / juan ignacio ledesma cpi 8948 - contacto: fabian nahuel vincelli lote venta la plata sicardi excelentes lotes con escritura inmediata 300 m2 - 8,66 x 34,64 mts. oportunidad única! Lote en barrio terrasur - sicardi, la plata características principales: - dimensiones: 8,66 mts de frente x 34,64 mts de fondo (300 m² totales). - Ubicación privilegiada: calle 650 (asfalto) entre 17 y 19, en el barrio abierto terrasur. Zona en pleno desarrollo, con accesibilidad inmediata a vías principales y futuros proyectos comerciales . - Destino flexible: ideal para vivienda o uso comercial (algunos lotes aptos para este fin). Perfecto para emprendedores o familias que buscan crecimiento en un entorno estratégico. Servicios y ventajas: - infraestructura: cuenta con servicio de luz eléctrica instalada y acceso a calle asfaltada, garantizando conectividad y comodidad . - Escritura inmediata: proceso ágil y transparente, ideal para inversores o quienes desean construir sin demoras. - Entorno natural: área tranquila, rodeada de espacios verdes, perfecta para amantes de la naturaleza y la vida serena . Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 890 m² Total

LOTE EN VENTA VILLA ELISA 890m² 20x45 FINANCIACION

Corredor responsable: romina chiffel col. 7801. Tºxiv, fº120 / juan ignacio ledesma cpi 8948 - contacto: juan ignacio camacho calle 415 e/ 29 y 31 lotes en venta villa elisa 890 m² 20x45 con escritura ultimos 3 lotes de 890 m² en la zona mas residencial de villa elisa. Cuentan con una superficie de 20 metros de frente x 45 metros de fondo. Ubicado en la zona mas residencial y estratégica de villa elisa. Este terreno ofrece un amplio frente de 20 x 45 y está equipado con servicios esenciales de agua, luz y gas. Lo más destacado es su impresionante arboleda y su increíble ubicación, brindando un entorno natural y tranquilo. - Toda la documentacion. Escritura y planos aceptamos permutas o financiacion en cuotas. Escuchamos ofertas en efectivo. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar