ISLA DELTA LAS TARARIRAS RIO CARAPACHAY KM 13,5 TIGRE , Arroyo Carapachay
Isla delta ,rio carapachay km 13,5 tigre "las tarariras"
Venta complejo isla las tarariras, 32,8 hectareas sobre rio carapachay
conjunto de 5 propiedades, idénticas, sobre el río carapachay muy luminosas, de 85 metros cuadrados
cubiertos y 68 metros cuadrados semi cubiertos, distribuidos en tres plantas y con muy buena
construcción para los estándares del delta. Antiguedad estimada: 35 años.
Pta baja patio cubierto de 56 metros cuadrados y cuarto de almacenaje
1er piso: living comedor con estufa y hogar, cocina, baño completo y terraza semicubierta
2do piso: dos dormitorios , toilette y amplio hall voladizo, o tercer dormitorio abierto.
Cuenta tambien con una sexta casita del casero
amuebladas y equipadas (heladera, vajilla, etc), listas para habitar.
Ubicadas en una zona muy tranquila, lindante con quintas grandes, a una hora de tigre en lancha
colectiva y a 20 minutos en lancha propia o taxi.
Es una suerte de mini country exclusivo de sólo 5 propiedades, que comparten un excelente parque de
dos hectáreas, pileta con solario y muelle principal. Régimen de propiedad horizontal.
El predio tiene una superficie total de 32,8 hectáreas con 270 metros de frente sobre el río carapachay
que incluyen tres pequeñas bahías, útiles para atracar lanchas. A cada casa le corresponde una
superficie proporcional propia de 6,5 hectáreas
1000 metros de fondo que incluyen una laguna propia, que linda con la laguna más grande que hay en
la primera sección, paseo arbolado, cañaveral, caminos, albardones, defensas y esclusas. Posibilidad
de agregar otras casas o cabañas. Ideal para emprendimiento turístico y eventual uso forestal
seguridad, encargado con vivienda permanente.
Bombas de agua, galpón y toda la infraestructura de herramientas y máquinas para mantenimiento del
parque e instalaciones
cada propietario sólo se hace cargo de la quinta parte de los gastos de cuidado, electricidad, teléfono,
mantenimiento del parque y pileta y la atención general de la propiedad.
Servicio de limpieza de las casas opcional disponible (costo a cargo de cada propietario)
lindero por un lado con el restaurant y hostería bonanza delta aventura (caballos, canoas) y con una
plantación de jazmines por el otro.
Observaciones una de las propiedades esta en proceso sucesorio con tramites iniciados
2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de diego pablo novello, cpi 7245- csi 6481, -6, roosevelt 5399.
En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
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