USD 250.000
Calle 208 al 400
Quinta en Venta en Abasto, Partido de La Plata
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497 m² cubie.
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18.675 m² terren.
Venta Quinta Zona Abasto c/ vivienda A/ Emprendimiento
Quinta productiva en venta de 1,86 hectáreas en abasto, la plata.
Ideal para emprendimientos agropecuarios, hortícolas o industriales. Compatible con bastantes alternativas comerciales debido a la calidad de la tierra y zona!
Ubicación : calle 208 e/ 472 y 483, zona abasto, la plata (próximo a estancia chica y rp 36). Excelente acceso y conectividad para logística y distribución.
Superficie total: 18.675 m2 (1,86 hectáreas)cubiertos: 497 m2
semicubiertos: 3.675 m2
esta propiedad representa una excelente oportunidad para emprendimientos productivos, gracias a su amplia infraestructura de galpones, invernaderos y servicios completos que permiten desarrollar actividades como producción hortícola intensiva, cultivo de flores, viveros, almacenamiento, logística o incluso agroindustria.
Incluye una vivienda luminosa y funcional (ideal para vivir en el lugar o para encargado).
La misma consta de superficie: 150 m2 cubiertos + 75 m2 semicubiertos (total 225 m2)
living-comedor con cocina integrada, salamandra tromen y termotanque
2 dormitorios (principal con placard doble frente)
baño completo con hidromasaje
lavadero (posible 3er dormitorio) con entrepiso (con cama y placard)
aberturas de aluminio con dvh
construcción sólida de doble muro y ladrillo macizo (sin rajaduras)
infraestructura productiva destacada
taller/galpón integrado: 242 m2 cubiertos, con tablero trifásico 380v y disyuntor. El mismo fue preparado para poder trabajar con maquinaria y transportes pesados.
Galpón-quincho: 105 m2 cubiertos (12 x 8 m), con parrilla, horno de barro, baño con ducha y termotanque nuevo. Perfecto como espacio de apoyo o salón multifunción
9 invernaderos profesionales: cada uno de 8 x 50 m (total 3.600 m2 semicubiertos). Estructura de madera con nylon de alta calidad y laterales enrollables. Anteriormente utilizados para cultivo de lirios y choclos, listos para retomar o diversificar producción intensiva. Los mismos requieren mantenimiento y cambio de los plasticos externos, pero hay proveedores de insumos en la zona a precios super competitivos, con lo que todo lo necesario para empezar la producción, está al alcance inmediato.
Instalaciones y servicios clave:
bomba monofásica automática (casa y galpón)
sistema de riego completo con bombas de 3,5 hp y 5,5 hp + bomba trifásica (riego y pileta)
pileta pintada de 8 x 3 m
agua: 2 perforaciones al acuífero puelche (abundante y de excelente calidad)
luz eléctrica instalada
gas natural por puerta (actualmente garrafas)
internet por cooperativa abasto
ideal para: productores hortícolas, floricultores, emprendedores agropecuarios, almacenamiento/distribución o proyectos mixtos que combinen producción y vivienda.Una propiedad lista para generar ingresos de inmediato! Consultas sin compromiso.
Coldwell banker destino (+54 /86
nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg.2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa.
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