Quincho c/ amplio terreno único en villa fabiana

Corredor Responsable: Leandro David Pagano MP 142 -
Contacto: Leandro David Pagano
UNA UBICACIÓN EXCLUSIVA, UN ESPACIO ÚNICO Y UN POTENCIAL EXTRAORDINARIO

Quincho con pileta sobre avenida Vélez Sarsfield -Villa Fabiana Sur, Resistencia.-

En uno de los sectores residenciales más atractivos y cotizados de la ciudad de Resistencia, se encuentra esta propiedad singular, donde la amplitud del terreno, la orientación y una ubicación estratégica se combinan para ofrecer múltiples posibilidades de aprovechamiento e inversión . Cabe destacar que es zona no inundable con cloacas , alumbrado y servicios municipales .

Ubicado en la esquina de avenida Vélez Sarsfield y calle Felipe Ibarra, en el exclusivo barrio Villa Fabiana Sur, este importante inmueble cuenta con una superficie aproximada de 1.470 m², a tan solo 150 metros de la autovía y con un punto de referencia inconfundible: la estación de servicio Shell.

UN ESPACIO PARA DISFRUTAR, COMPARTIR Y PROYECTAR.

La propiedad dispone de un muro perimetral que delimita el terreno, una galería semicubierta, un ambiente que puede utilizarse como dormitorio o depósito, un baño y una pileta de material de diseño irregular que aporta personalidad al espacio recreativo.

Uno de sus grandes diferenciales es su extraordinario parque, con más de 1.000 m² de superficie verde y césped, ideal para disfrutar de reuniones familiares, encuentros sociales, jornadas de descanso o actividades recreativas al aire libre.

Por sus características y dimensiones, también ofrece posibilidades de aprovechamiento para encuentros y eventos, sujeto a las habilitaciones y normativas correspondientes.

UNA INVERSIÓN CON VISIÓN DE FUTURO.

Más allá de sus instalaciones actuales, el verdadero valor diferencial de esta propiedad reside en la dimensión, la ubicación y la configuración de su terreno.

Su emplazamiento en esquina, sobre una avenida importante y en un entorno residencial consolidado, abre la puerta a diferentes alternativas: conservar y potenciar el espacio recreativo existente, desarrollar un proyecto de vivienda propia o evaluar nuevas posibilidades de construcción, de acuerdo con la normativa urbanística vigente.

Imaginar tu próximo hogar en este entorno es imaginar una forma diferente de vivir: más espacio, mayor privacidad, contacto con la naturaleza y la comodidad de tener la ciudad al alcance de la mano.

CONECTIVIDAD, NATURALEZA Y SERVICIOS

Villa Fabiana Sur se destaca por su entorno residencial y su conexión con espacios naturales, sin renunciar a la cercanía de centros comerciales, servicios y vías de circulación estratégicas.

Desde esta ubicación se accede directamente a la avenida Sarmiento, una de las principales arterias de conexión de Resistencia, que permite vincularse con la Ruta Nacional 16 y el microcentro de la ciudad en aproximadamente cinco minutos, según las condiciones del tránsito.

Todo esto convierte al inmueble en una alternativa atractiva para quienes buscan combinar calidad de vida, ubicación y proyección patrimonial.
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