VENTA CASA DE CAMPO EN CAÑUELAS PARA INVERSIÓN

Corredor Responsable: Diego José Muiños CMCPSI 5352/ Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 -
Contacto: Juan Pablo Zarate
CASA DE CAMPO EN VENTA – NATURALEZA, DESCANSO Y RENTABILIDAD

Ruta 3 – Km 81 | Cañuelas

Una verdadera joya de campo, ideal para quienes buscan desconectarse de la ciudad y disfrutar de la tranquilidad, el aire puro y atardeceres únicos, sin resignar comodidad ni fácil acceso.

Ubicada a pocos metros de la Ruta 3, con llegada rápida y directa:
• 15 minutos del centro de Cañuelas
• 10 minutos de Abbott
• 20 minutos de San Miguel del Monte


LA PROPIEDAD

Encantadora Casa de Campo de estilo rústico, con ambientación cálida y decoración de época, desarrollada sobre un lote de 2.700 m², totalmente cercado y de uso exclusivo, lo que garantiza privacidad absoluta.

Ideal tanto como vivienda de descanso, casa de fin de semana o excelente inversión turística.


INTERIOR

La casa cuenta con tres accesos independientes (galería principal, galería de parrilla y acceso directo a baños, ideal para uso de piscina) y ambientes funcionales y confortables.

• 2 dormitorios
• 2 baños completos, con agua fría y caliente por termotanque, excelente presión gracias a bomba presurizadora.

• Cocina totalmente equipada con artefacto a gas envasado (3 hornallas y horno).
Se destaca una antigua salamandra a leña, que brinda calefacción y carácter al ambiente.

Todos los ambientes interiores cuentan con luminarias instaladas en cada boca eléctrica.


EXTERIOR

Espacios amplios y diseñados para disfrutarse durante todo el año:

• Tres amplias galerías
• Galería de ingreso.
• Galería lateral.
• Galería trasera perfecta para ubicar sillones, mesa y camastros ya que cuenta con parrilla y bacha con agua


• Piscina de 10 x 3,5 metros, con cerco perimetral, bomba y filtro automático.

• Mangrullo para juegos infantiles.
• Cancha de fútbol tenis.
• Pérgola con bancos y mesa.
• Fogonero.
• Bomba de agua manual.
• Cuarto exterior para guardado de herramientas.

Todo el sector exterior cuenta con luminarias instaladas, permitiendo el uso pleno del predio también de noche.

El predio es completamente cercado, no se comparte con otras personas y permite estacionar vehículos dentro.


SEGURIDAD Y SERVICIOS

• Sistema de alarma.
• Cuatro cámaras de seguridad.
• Servicio eléctrico trifásico.


INVERSIÓN TURÍSTICA

Propiedad alquilada de manera frecuente a través de plataformas como Airbnb, con excelentes reseñas y facturación en dólares demostrable, lo que la convierte en una inversión con renta inmediata
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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