3.410 M2 Con Casa Alpina, Quincho Vivienda Y Pileta Entre Ruta 2 Y 36

425 esq. 202 – Entre Ruta 2 y Ruta 36

Ubicada en un entorno semi rural, con buen acceso y calle de mejorado que vincula directamente ambas rutas, esta propiedad se emplaza sobre un total de 3.410 m², conformados por tres lotes, lo que le otorga amplitud, versatilidad y potencial de desarrollo adicional.

El predio se encuentra totalmente cercado en su perímetro, con cerco vivo consolidado y arboleda desarrollada en toda la superficie, generando privacidad real y un entorno natural ya formado.

Cuenta con dos edificaciones principales:

Casa alpina (aprox. 60 m²):
En buenas condiciones generales, compuesta por cocina integrada al living, baño amplio y planta alta abierta. Instalación eléctrica renovada y tanque de agua independiente.

Quincho / vivienda (aprox. 80 m²):
Edificación reformada en excelente estado, funcional tanto como quincho como unidad habitacional independiente. Dispone de:

Cocina comedor

Hogar a leña

Baño completo

Habitación principal

Cuarto amplio de guardado

Cuenta con tanque de agua propio y equipos de aire acondicionado instalados.

En el sector exterior se destaca una pileta de amplias dimensiones en perfecto estado, área de parrilla y baño de servicio ubicado en el ingreso al predio, lo que facilita su uso cuando hay actividades en el parque o la piscina.

Servicios disponibles:

Energía eléctrica (instalación actualizada)

Agua de pozo

Gas por garrafa

Internet

Por superficie, distribución y características, se trata de una propiedad apta para distintos destinos: vivienda permanente, casa de fin de semana o emprendimiento orientado a alquiler temporario y eventos, dada la capacidad del terreno y la infraestructura existente.

El valor publicado resulta competitivo en función de los metros de tierra, mejoras realizadas y estado general. Se escuchan ofertas.


Las medidas son aproximadas y orientativas


Jaunsaras Arena Propiedades
Col. 1162