Pincemin Propiedades

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  • Ubicación: El Once, Villa La Angostura

  • Horarios de atención: Lunes a viernes de 9 hs a 13 hs y de 17 a 21 hs , Sabados de 10 hs a 13 hs

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Ruta 40 51800

Terreno en Venta en Muelle De Piedra, Villa La Angostura

Pincemin Propiedades
  • 560.000 m² Total
  • Excelente
  • 15

Únicas 56 has dentro del ejido urbano para desarrollar.

Se trata de una única fracción de 56 has de sup., Ideal para realizar un desarrollo inmobiliario con perfil turístico-permanente, ubicada dentro del ejido urbano de villa la angostura, mas precisamente frente al club de campo muelle de piedra, situada a unos 9 km. Del casco urbano, a unos 6 km. De las pistas de esquí cerro bayo, a 60 km. Del aeropuerto de san carlos e bariloche, con magnificas vistas al lago nahuel huapi y a los cerro mahuida, cox, rothkugel, península de quetrihue e isla victoria entre otros.- Debido a los cambios de la ley de bosque nativo nº 2780 y el código urbano local, hoy por hoy se puede desarrollar de la siguiente manera.- De las 56 ha, hay unas 36 hectáreas están sobre la cota 900m , por lo tanto están dentro de la banda bosque y unas 20 ha están por debajo y pertenecen según código urbano a la zonificación zh.- En este caso, el fos/fot 5% y 7,5% de las 20 ha según la zonificación, la subdivisión mínima es de 4.500 m2 y se pueden construir hasta 2 volúmenes por lote. Por lo tanto descontando calles y movimientos de suelo, etc. Estaríamos en el orden de unos los 28 lotes. De las 36 ha por arriba de la cota novecientos que se encuentran dentro de la ley de bosque nativo , zona amarilla categoría ii , con un 7 % fos , se podría usar solamente 39.200 m2 para caminos , implantación y áreas de volteo. Se trata de una fracción única ubicada dentro del ejido urbano, con amplias posibilidades de ir desarrollando de a poco, ya que la urbanización va creciendo día a día y el código urbano ira cambiando.- También en la parte sobre la ruta se puede realizar un centro de servicios, etc.- Servicios: gas otros servicios: alambrado perimetral jorge p. Pincemin - martillero publico mat 111 cmycpn - desde 1985 desarrollando y asesorando negocios inmobiliarios en villa la angostura, pcia. Del neuquén. Argentina

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El Bosque

Casa en Venta en Muelle De Piedra, Villa La Angostura

Pincemin Propiedades
  • 600 m² cubie.
  • 10 años
  • 5 baños

Muelle de Piedra, excelente casa.

Casa muelle de piedra casa a estrenar o con poco uso , totalmente construida mampostería , piedra y madera con excelentes detalles de terminación y confort , ubicada en el club de campo muelle de piedra a unos 11 km. De pueblo y a 70 km. De san carlos de bariloche. Comodidades y disponibilidad, consta de una casa principal, con un hall de entrada con cámara de frió, cocina completa, lavadero con deposito y cuarto de servicio. Living con hogar , mesa de juego, comedor y en su planta alta posee un cuarto principal con baño en suite con hidromasaje. 2 cuartos con camas individuales y un baño compartido., Playroom con directv y cómodos sillones. La casa de huésped contigua se encuentra separada por un gran quincho semicubierto con parrilla y hogar para asar corderos., La casa consta de cocina, living comedor con hogar y en su planta alta posee 2 cuartos uno matrimonial y un cuarto con 3 camas individuales, baño compartido. Las dos casas tienen una gran vista a un parque de 6700m m2 aprox. Y a la pileta. Garage para 2 vehículos. Información adicional: tipo de vista: vista bosque tipo de pendiente: plana artefactos de cocina caldera calefacción espacio para vehículo extractor de aire gas natural hogar a leña muebles de cocina termotanque abl gas natural rentas ambientes: cuarto de herramientas galería pileta servicios: gas otros servicios: amueblado jorge p. Pincemin - martillero publico mat 111 cmycpn - desde 1985 desarrollando y asesorando negocios inmobiliarios en villa la angostura, pcia. Del neuquén. Argentina

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