58 PH en venta y alquiler de 5 o más ambientes en Villa Urquiza, Capital Federal

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2.051

USD 449.000

Ballivian al 3300

PH en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

155 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar

PH TIPO CASA - JARDIN - QUINCHO - PARRILLA - COCHERA - VENTA 3 DORMITORIOS en Villa Urquiza

Ph tipo casa a estrenar - casa 3 dormitorios + jardin, mas quincho con parrilla, y balcones aterrazados en villa urquiza/parque chas. Oportunidad unica! Casa de tres pisos con jardin quincho y cochera 3 dormitorios (1 suite) + cochera 225mts totales 155mts cubiertos 70mts descubiertos planta baja: ingreso por porton a cochera, se ingresa a living comedor, toilettede recepcion, cocina integrada con isla amplo jardin. Primer piso: dormitorio en suite con vestidor, pasillo de distribucion, 2do y 3er dormitorio, que comparten un baño completo segundo piso; quincho cerrado con parrilla mas dos balcones aterrazados de cada lado, al frente y al contrafrente. Inmejorable ubicacion, a media cuadra de la pampa y a pocas cuadras de av triunvirato detalles de categoria pisos losa radiante 4 aires acondiacionados frio calor interior de placard consulta por esta propiedad ahora. Whatsapp: oficina: vende y compra con lexinton, inmobiliaria lider en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y corredor responsable: nora levi cmcpsi 6006 y cucicba 5059 todas las propiedades que figuran en el perfil de lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton propiedades es una marca registrada. Matricula provincia de buenos aires: nora levi cmcpsi 6006 matricula ciudad de buenos aires: cucicba 5059

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1.800

USD 299.000

Triunvirato 3900

PH en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

141 m² cubie.
4 dorm.
4 baños

PH con local | Venta, Villa Urquiza

Destacado ph con local sobre avenida comercial. -Se aceptan metros terminados en parte de pago- ubicado sobre una avenida de alto tránsito, el inmueble cuenta con un local en planta baja de 41 m², equipado con dos baños, ideal para actividad comercial y/o profesional. En el primer piso, al que se accede por escalera, se desarrolla una planta de 100 m² cubiertos más un patio de 16 m². Hacia este espacio ventilan el pasillo distribuidor, la cocina, baño y el toilette. En este nivel se encuentran cuatro dormitorios amplios y de muy buenas dimensiones. El segundo piso dispone de una amplia terraza descubierta de 100 m², que incluye un depósito y ofrece la posibilidad de realizar futuras ampliaciones no abona expensas. -7085- propiedad ideal para combinar desarrollo comercial en planta baja con vivienda en el primer y segundo nivel. Acepta permuta servicios: cloacas, gas otros servicios: balcón terraza mel, 50 años concretando sueños nota importante/relevante: las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: julia mel matricula nº 52 maría eva parada matricula nº 251 raúl mel matricula nº 883

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1.800

USD 210.000

Cullen 5200, Piso 1

PH en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

223 m² cubie.
6 dorm.
50 años

EXCELENTE PISO UNICO CON TERRAZA PROPIA. APTO VIVIENDA, PROF

Excelente piso unico en el corazon de urquiza. 1 cuadra de la terminal subte b y tren ramal mitre 4 colegios en cercania apto vivienda, profesional y/o comercial-varios usos. Digno de ver información adicional: apto profesional apto profesional tipo de piso: pinotea tipo de techo: losa ambientes: toilette

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450

USD 145.000

Morlote 900, Piso 1er

PH en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

98 m² cubie.
4 dorm.
30 años

Ph de 5ambientes | Terraza | Villa Urquiza, venta

Ph de 5amb para reciclar con muchisimo potencial es un 1er piso por escalera, al frente con ingreso independiente la unidad se divide en dos plantas, se accede desde planta baja por escaleras al 1er piso de la unidad donde alli se encuentra el linving, cocina comedor diario,2dormitorios y un baño. En la segunda planta dos dormitorio, cocina integrada a la distribucion del hall y terraza no paga expensas. Venta con renta hasta 30/06/2026 -7363- servicios: cloacas, gas mel, 50 años concretando sueños nota importante/relevante: las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: julia mel matricula nº 52 maría eva parada matricula nº 251 raúl mel matricula nº 883

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401

USD 175.000

Av. De Los Constituyentes 3497 , Piso PB

PH en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

150 m² cubie.
4 dorm.
60 años

PH DE 6 AMBIENTES FRENTE BALCÓN TERRAZA APTO PROFESIONAL

Ph para refaccionar, de 6 ambientes con dependencias, en 3 plantas, ideal uso profesional, servicios para la salud, consultorios, estetica, oficinas, vivienda, en planta baja living y comedor, cocina, comedor diario, toilette, patio; en 1er. Piso: balcón terraza, 4 dormitorios, 2 baños, vestibulo; en 2do piso: 2 habitaciones, baño, lavadero cubierto, terraza con parrilla, sin expensas, posibilidad de hacer un garage en pta baja. Excelente ubicación, frente a la facultad de agronomia, club arquitectura y av. De los incas y beiro.- Acepta permuta servicios: cloacas otros servicios: vivienda multifamiliar, balcón terraza

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302

USD 320.000

Nahuel Huapi e/ Burela y Altolaguirre

PH en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

247 m² cubie.
4 dorm.
45 años

PH en venta - 4 Dormitorios 1 Baño - Villa Urquiza

_ Ph de cuatro dormitorios en venta ubicado sobre calle nahuel huapi entre burela y altolaguirre (villa urquiza, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en dos plantas sobre un primer piso por escalera, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, cuatro dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con lavadero y terraza con parrilla. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 247.66mts2 cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 100 mil metros cuadrados | 25 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más fácil. Alquila con garantix.

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$ 2.350.000

Olazabal 5500

PH en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

127 m² cubie.
4 dorm.
35 años

Oficina PH | 6 Ambientes| Alquiler V. Urquiza| Sin expensas

[Mel-14480] gran oficina tipo dúplex sin expensas. La propiedad cuenta con entrada independiente. Al acceder a través de la pb hay un pasillo distribuidor que habilita el acceso a dos oficinas que ventilan al frente de la propiedad, también hay un tercer ambiente que es contiguo a la cocina comedor diario. En esta planta baja se encuentran dos baños, uno completo y otro tipo toilette. A través de la escalera caracol que se ubica en la pb se accede a la pa, donde se encuentran 3 oficinas adicionales y un toilette. A través de esta planta se accede una terraza en el mismo nivel, desde la cual se puede acceder a otra terraza que se ubica arriba de las 3 oficinas de la pa. Requisitos: - gtia propietaria o seguro de caución. - Contrato a 3 años con ajuste trimestral por ipc. - Ingresos demostrables que tripliquen el valor del alquiler. - Mes de depósito por año de contrato de locación. -7634- servicios: cloacas, gas otros servicios: balcón terraza depósito (meses): 1 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino mel, 50 años concretando sueños nota importante/relevante: las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: julia mel matricula nº 52 maría eva parada matricula nº 251 raúl mel matricula nº 883

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70

USD 260.000

Juramento al 5200

PH en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

120 m² cubie.
4 dorm.
45 años

PH / Tipo casa - Entrada independiente - 5 ambientes (4 dormitorios) - 2 baños - 2 plantas - patio

Ph/tipo casa excelente estado. Entrada independiente. Ubicado en el corazón residencial de villa urquiza, próximo a la estación de subte echeverria linea "b" y de las mas importantes venidas como olazábal y triunvirato. A metros del corredor gastronómico del boulevard mendoza. Totalmente reciclado a nuevo. Pisos en porcelanato. En planta baja: living comedor, escritorio o dormitorio, dormitorios principal, baños completos c/hidromasajes, cocina comedor con amoblamiento completo, patio y lavadero. En planta alta: dos dormitorios y un baño completo. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades fisicas. Cucicba mat. 27/67

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61

USD 235.000

Cullen al 5200

PH en Venta en Urquiza R, Villa Urquiza

260 m² cubie.
4 dorm.
40 años

PH Tipo Casa 1ro. por escalera. En esquina.

Ph 1ro. Por escalera en esquina con entrada independiente, ideal uso profesional oficinas, estudio, escribania, etc. Terraza propia con depto de 2 ambientes. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con discapacidades fisicascucicba mat. 27/67

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56

USD 3.000

Triunvirato 4200, Piso 1

PH en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

209 m² cubie.
4 dorm.
20 años

PH 4 AMBIENTES | Alquiler | Villa Urquiza

[Mel-14270] imperdibles oficinas/ salones para múltiples destinos, ideal institutos, estudios. Con estilo de época en zona estratégica de villa urquiza, con alto tránsito y gran frente, esquina entera para aprovechar visual directa a favor del paso vehícular dando mayor exposición. Requisitos 2 meses de depósito 1 mes de ingreso gtia caba o caución ingresos demostrables contrato a convenir duración ajuste trimestral por ipc ambientes: oficina servicios: cloacas, gas depósito (meses): 2 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino mel, 50 años concretando sueños nota importante/relevante: las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: julia mel matricula nº 52 maría eva parada matricula nº 251 raúl mel matricula nº 883

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USD 199.500

Ibera 4937 , Piso PB

PH en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

90 m² cubie.
5 dorm.
40 años

PH 6 amb Cfte con Terraza. Sin expensas

Tipo casa de 6 ambientes con terraza y parrilla entrada independiente sin expensas con patio, reciclada y muy bien ubicada en villa urquiza planta baja: - patio de ingreso. - Comedor diario. - Cocina completa, reciclada. - Living con entrepiso (posible dormitorio adicional). - Dos baños completos. - Dos dormitorios amplios, ambos con baulera. Primera planta: - dos dormitorios adicionales. - Terraza con doble acceso y parrilla. Ubicación: a metros de la calle galván y a pocas cuadras de av. Triunvirato y av. Congreso. Fácil salida hacia av. Gral. Paz y panamericana. Excelente zona residencial de villa urquiza, con cercanía a múltiples medios de transporte. Contacto: estudio mónaco propiedades tel: y líneas rotativas. Servicios: cloacas, gas las medidas, superficies, y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. Imágenes no contractuales. Matrículas nº /3498 cucicba.-

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USD 225.000

Heredia 700

PH en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

134 m² cubie.
4 dorm.
30 años

5 ambientes con Garage, patio, terraza + Quincho

Excelente 5 ambientes con garage, patio, terraza + quincho distribuido en tres plantas. Muy buena ubicación, a metros de la avenida triunvirato y a dos cuadras de la estación tronador del subte b. Distribución: pb: ingresando a la propiedad nos encontramos un living-comedor amplio y luminoso con ventana y persiana vista al frente. Cocina independiente con mesada, bajo mesada, alacena y cocina a gas en muy buen estado, posee puerta de acceso a un patio interno el cual se encuentra techado (ideal despensa) toilette refaccionado a nuevo. Garage con baulera bajo escalera y acceso al living. 1er piso: 2 dormitorios con salida al balcón vista al frente y placards incorporados, un 3er dormitorio/escritorio con balcón al contrafrente y un 4to. Dormitorio con amplio placard. Baño completo totalmente refaccionado a nuevo. 2do piso: lavadero independiente con pileta de lavar, alacena, mesada, bajo mesada, conexión para lavarropas, termotanque y puerta de acceso a la terraza. Un ambiente continuo a la terraza que actualmente se utiliza de quincho. Gran terraza propia con vista abierta al frente y posibilidad de incorporar una parrilla. Acepta propiedad de menor valor en parte de pago tasaciones villa ortuzar le brique propiedades

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USD 245.000

Mariano Acha 1100

PH en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

134 m² cubie.
5 dorm.
3 baños

5 amb + Patio, Terraza y Quincho - Le Brique Propiedades -

Ph 5 ambientes al frente con patio y terraza propia.1er piso por escalera, sin expensas excelente ubicación a metros de av. Triunvirato y del subte b estación "de los incas-parque chas", a 1 cuadra de av. De los incas y a 5 cuadras de álvarez thomas la unidad se desarrolla en 2 plantas con 220m2 totales 1era planta: hall de acceso, living con salida a balcón corrido al frente, cocina comedor independiente con estufa, muy buena ventilación, salida al patio y cuenta con horno a gas, extractor, conexión para lavarropa, mesada, muebles bajo mesada y alacenas. Se distribuyen además 2 dormitorios de cómodas dimensiones con placard empotrado (uno con salida a balcón al frente y el otro al patio) y baño completo con bañera y vanitory. 2da planta: dos dormitorios conectados entre si, con posibilidad de funcionar para realizar gran dormitorio con vestidor o quincho. Baño con lavadero con bacha de lavado. Además posee una cocina con comedor diario, otro dormitorio adicional y amplia terraza propia. Le brique propiedades inmobiliaria villa ortuzar le brique propiedades tasaciones villa ortuzar le brique

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USD 230.000

Av L Lugones 3400, Piso PB

PH en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

150 m² cubie.
4 dorm.
30 años

EXCELENTE DETO. TIPO CASA 5 AMBIENTES - LUMINOSO

Excelente departa mento tipo casa 5 ambientes con garage - calle leopoldo lugones n° 3443 - 45 villa urquiza - entre nuñez y manuela pedrazar descripcion del departamento tipo casa: excelente departamento de cinco ambientes, distribuidos de la siguiente manera: 1) planta baja tres dormitorios un toilet y baño completos, living comedor, cocina, lavadero, garage. 2) planta alta un dormitorio, baño, gran sum o quincho, amplia terraza con parrilla de 62 m2. Ubicacion: el departamento esta sobre la calle lugones n° 3443/45 entre las calle nuñez y manuela pedraza de la localidad de villa urquiza. A 150 mts de la av. Crisologo laralde - a 300 mts de la av. Galvan - a 400 mts de la av. Congreso - a 300 mts de la av. Donado colectivos (41 -71 -93 - 110) construccion: excelete depártamento tipo casa, reciclado hace 6 años.

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USD 230.000

QUIROS 3000

PH en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

230 m² cubie.
4 dorm.
40 años

RESERVADO Departamento 5 ambientes venta Parque Chas

Reservado ph 5 ambientes venta parque chas retasado desarrollado en primer y segundo piso. Sin expensas en el primer piso encontramos 3 dormitorios (uno en suite), amplio living comedor, ante cocina, cocina comunicada con un gran patio, dos baños y dos balcones hacia la agronomía. El segundo piso cuenta con un dormitorio, baño, lavadero, cocina, terraza con dos balcones. Tanto el primer piso como el segundo piso tienen pisos de madera y yesería especial. La propiedad tiene puertas blindadas y rejas de máxima seguridad. Construida con hormigón armado, permite construir más comodidades.

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USD 330.000 + $60.000 expensas

Mendoza 5500, Piso 1

PH en Venta en Urquiza R, Villa Urquiza

160 m² cubie.
4 dorm.
40 años

PH 5 ambientes con cochera, patio y terraza – Villa Urquiza

Ph en primer piso por escalera, súper funcional y luminoso. Cochera cubierta propia de 20 m². Distribución • amplio living comedor con salida a balcón. • 4 dormitorios (uno en suite). • 2 baños completos. Y un toilette de recepción • cocina independiente con ventilación natural + comedor contiguo. • Terraza propia. Lavadero independiente cubierto. • Jardín/patio en planta baja de uso exclusivo con mucha arboleda. Parrilla. Superficies • cubierta: 147,88 m² • semicubierta: 6,37 m² • descubierta (terraza): 16,65 m² • balcón: 4,20 m² • jardín en pb: 55,53 m² • total sin cochera: 230,63 m² (cubierta + semi + descubierta + balcón + jardín) • cochera cubierta: 20 m² • total incluyendo cochera: 250,63 m² detalles a destacar • excelente relación m²/ambientes. • Espacios al aire libre: terraza + balcón + jardín en pb. • Circulación de aire cruzado. • Ubicación estratégica en villa urquiza: cercanía a comercios, colegios y múltiples medios de transporte. Medidas y superficies aproximadas, sujetas a verificación contra planos y/o escritura.

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USD 170.500

Avenida Álvarez Thomas 3400

PH en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

81 m² cubie.
4 dorm.
2 baños

Excelente Ubicación, Amplio PH.-

Ph de 5 ambientes de época en buen estado con muy lindas aberturas en madera.- Ofrece una perfecta combinación de comodidad y espacio al aire libre.- 3 dormitorios + escritorio o play cocina independiente (una en cada planta) 2 baños completos (uno en cada planta), plata alta con espacio para lavarropas. Terraza privada y patio espacios amplios y funcionales ideal para familias o quienes buscan comodidad y metros reales. Ubicado en un lote con solo tres unidades funcionales, se accede a la propiedad a través de una entrada común con un pasillo. Excelente distribución y buena circulación de aire y luz natural. Sin expensas.- Ubicación privilegiada, cerca de medios de transporte, colegios y centros comercial.- No apto credito.- Propiedad compartida con cristina perez conde propiedades.- Corredor inmobiliario arqta. Sandra m. Siano cucicba 8000 y cmcpsi 5841.- (Ley 5115: inmueble no accesible para personas con discapacidad física). Las medidas y superficies son apróximadas, al solo efecto orientativo, las definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. La información suministrada no es contractual, puede contener involuntarios errores.-

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USD 259.000

De Los Constituyentes Av. al 4500

PH en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

92 m² cubie.
4 dorm.
40 años

Venta en block - 2 Loc. 1 PH - IDEAL INVERSION

2 locales con vivienda - excelente oportunidad se trata de dos locales comerciales desarrollados en planta baja al frente. Se encuentran unificados actualmente. Cada local tiene su entrada independiente. Actualmente la vivienda está dividida en dos ph. Uno dos ambientes y otro 3 ambientes con terraza propia. La entrada es por pasillo común. Se comparte con la vivienda de la parte posterior del terreno. Se venden tres unidades funcionales de las cuatro. No es lote propio. Muy buena oportunidad para mediante refacciones diseñar dos viviendas y un gran local comercial. Se ubica en una zona con mucha proyección. Actualmente encontramos muchos locales comerciales a los rededores. Ideal para quienes buscan una vivienda con gran rentabilidad de local. Las medidas indicadas en la publicación son aproximadas. Están publicados los planos en la última imagen. Medios de transporte: colectivos: 87, 90, 107, 108, 110, 111, 114, 123, 176. Consultanos para coordinar una vista! Corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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USD 245.000

ANDONAEGUI 1200

PH en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

240 m² cubie.
6 dorm.
75 años

VENTA 2 PH EN BLOCK A RECICLAR LOTE PROPIO VILLA URQUIZA

Venta 2 ph en block lote propio a reciclar andonaeui 1200 bparque chas villa urquiza reservado real oportunidad 30% off! ; Ahora u$s 245.000 o- ante-esquina ; 2 ph en block a reciclar o- ideal 2 familias y/o emprendimiento comercial + vivienda (ampliacion, modificacion y/o subdivision) o- sup tot aprox 349 m2 ; sup tot cub 240m2 o- ph 1 - pb 4 amb + galpones (cub 155m2) 2 patios (53m2) o- ph 2 - pa 4 amb (cub 85m2) + balcon y terraza (descub 56m2) o- lote de 208m2 aprox ; medidas aprox 7,96x25 (por plancheta 8,15x25) o- capacidad constructiva total: 1.150m2 aprox, en pb, 4 pisos (mas entrepiso al frente y piso al contrafrente) + 2 retiros, balcones y terraza o amenities - - - - - ubicacion: o- andonaegui 1208 entre llerena y av gral benjamin victorica o- ubicación lote: 2do lote (ante esquina) o- en un entorno residencial, verde (con añosas arboledas) y en franca consolidacion en altura y densidad (varias obras proximas en ejecucion) o- orientación: noreste, vereda par; mano derecha de circulación vehicular o- circulacion peatonal moderada y vehicular media o- ancho de calle: 17,32ml aprox o- a 2 cdras av de los incas y av de los constituyentes, a 3 cdras av. Chorroarin, 1y1/2 cuadra metrobus, 3 cuadras estacion arata de ff.Cc. Urquiza, 7 cdras subte liena b est los incas, líneas de colectivos 80, 87, 111, 113, 123, 133 entre otras o- barrio: villa urquiza / parque chas, comuna 15, comisaria 15c.- Edificaciones, caracteristicas: o- superficie construida total: 349m2 aprox ; cubierta 240m2 aprox o- edificado en planta baja y 1er piso, (ideal refuncionalizacion en local comercial / taller / deposito, etc y/o vivienda).- Rubros permitidos: o- apto todo destino codigo ; mixtura de usos: 3 o- zonificacion: usam (unidad de sustentabilidad altura media) o- actualmente se utiliza como depostio en p. Baja y vivenda en p. Alta.- Detalle de planta/s y dsitribución: o- en planta baja - ph 1: entrada independiente por pasillo, estar comedor, 2 dormitorios, grasn patio / galeria cubierta, otro ambiente mas (escritorio distirbuidor), cocina, baño completo, lavadero, 2 galpones, baulera, 2do baño o- en panta alta - ph 2:entrada independiente por escalera estar comedor, 2 formitorios, taller/escritorio, baño completo, cocina cemedor diario, lavadero, amplia terraza, balcon calles corrido (ver plano).- Estado y terminaciones: o- antigüedad del edificio 75 años aprox o- estado regular usado, con estructura conservada y servicios recorridos y funcionales o- a refaccionar renovar: principalmente revoques, pintura, nucleos humedos (sanitarios) (ver fotos).- Servicios e instalaciones: o- luz monofasica, tarifas t1, cuenta con servicio de gas o- servicios individuales: agua caliente por termotanque/calefon ; climartizacion por picosa de gas/estufas.- Servicios y contribuciones: o- muy bajos costos de mantenimiento abl $ 7.900 aprox ; aysa $ 8.500 bimestral.- Valor y condiciones de venta: o- oportunidad: rebajado 30% off - valor u$s 245.000 o- posibilidad de tomar inmueble o menor valor en parte de pago (en caba o mar del plata).- - - - - - Excelente oportunidad ideal emprendimiento de refuncionalizacion a comercial + vivienda + ampliacion y modificacion y/o subdivisión. Posibilidad de tomar inmueble (en caba) o menor valor en parte de pago. No dude en consultarnos. Merece visitarse.- - - - - - - Mas informacion: ficha web: http: video: telefono : 4 3 7 1 2 6 9 3 wspp : 1 1 5 0 0 1 5 4 9 2 email : i n f o @ s c o p e l . C o m . A r w w w . S c o p e l . C o m . A r - - - - - nota: inmueble no apto para personas con movilidad reducida. Los detalles, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de diversos gastos y contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc.) Fotos, medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación estos que puede/n no estar temporalmente actualizado/s al momento de su visualización, pudiendo sufrir modificaciones, arrojar inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, cuadros tarifarios vigentes diversos, etc. Venta condicionada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (coti).-

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USD 258.000

Roosevelt 4500, Piso PB

PH en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

144 m² cubie.
4 dorm.
40 años

PH 5 AMBIENTES CON TERRAZA/ VENTA/VILLA URQUIZA

[Mel-14175] excelente ph de 5 ambientes con terraza propia, ubicado en una de las zonas más buscadas de villa urquiza, con cercanía a las principales avenidas como olazábal, alvarez thomas y monroe, y a pocos metros de plaza marcos sastre. La propiedad se desarrolla dentro de un lote de solo 3 unidades, con doble puerta de seguridad, lo que brinda mayor privacidad y tranquilidad. Al ingreso, la unidad cuenta con doble circulación, aportando funcionalidad y comodidad en el uso diario. En planta baja se dispone una amplia cocina con comedor diario, con salida y vistas a un luminoso patio interno. Además, un gran living comedor, dos dormitorios y un baño completo. En la planta alta se desarrollan dos dormitorios adicionales, uno de ellos en suite con vestidor, ofreciendo mayor confort y privacidad. El gran diferencial de la propiedad es se terraza exclusiva de generosas dimensiones, posee un quincho con parrilla , espacio de reuniones o area de relax. Cuenta además con sector de guardado y lavadero. Una propuesta que combina amplitud, excelente distribución y espacios exteriores, ideal para familias que buscan comodidad tipo casa en ubicación estratégica. - 7499- mel, 50 años concretando sueños nota importante/relevante: las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: julia mel matricula nº 52 maría eva parada matricula nº 251 raúl mel matricula nº 883

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